海口首套房按揭贷款乐山流程是什么？乐山首套房按揭贷款利率是多少？

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首套房按揭贷款乐山流程是什么？乐山首套房按揭贷款利率是多少？ 海口市房地产，海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

虽然说只要是成年人都具有按揭贷款的资格，但是购买首套房办理按揭贷款要更容易一些。那么首套房按揭贷款乐山流程是什么？简单的说就是选海口购房屋、申请贷款、办理过户等等。乐山首套房按揭贷款利率是多少？常见的贷款方式比较多，比如说商业贷款、住房公积金贷款和混合型贷款，不同的贷款方式也导致贷款利率不一样。

首套房按揭贷款乐山流程是什么？

1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

2、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此海口房产有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。

3、海口购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

4、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，海口购房者就成为房屋的真正拥有人了。

乐山首套房按揭贷款利率是多少？

1、2018年4月全国首套房贷款平均利率为5．56％，值得关注的是，从2018年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。在全国35个城市533家银行中，相当于基准利率1．135倍，环比3月上升0．91％，同比去年4月首套房贷款平均利率4．52％，上升23．01％。有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14．26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。

2、今年4月，首套房贷利率从原来基准利率的4．9％，上调到1．1倍的5．39％，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787．8元增加至6075．4元。相比317楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202．7元。银行首套房贷款平均利率最低为基准1．088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1．196倍；工商银行3、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12％水平。

3、对海口购房人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于海口购房成本增加。以北京地区为例，工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1．1倍，二套房仍按照基准利率上浮20％执行。

乐山首套房按揭贷款利率是多少？上文对这个问题已经做了比较详细的介绍，只是每个银行的贷款利率都不一样，所以并无固定答案。首套房按揭贷款乐山流程是什么？现在的人想要办理贷款非常的容易，就要满足贷款的条件，基本上就可以去直接办理了，但为了节约时间，可以提前准备好材料。

海口市买房优势：海口楼盘，海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。

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