团购热线：8O898⒉8470
购房合同一般多久拿到？如何办理购房合同备案 西海岸旅游度假区房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，西海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
当人们决定购西海岸买房屋之后，就需要签订西海岸购房合同，不过签订的西海岸购房合同并不是立马就可以拿到，而是需要等待一段时间，你知道西海岸购房合同一般多久拿到吗？在拿到西海岸购房合同之后，还要去不动产登记中心进行备案，虽然说步骤比较麻烦，但手续相对简单。如何办理西海岸购房合同备案？
西海岸购房合同一般多久拿到
1、西海岸购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1－3个月，如果你是按揭的话，你签的合同应该是4－6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主。如果不办理西海岸购房合同备案会有哪些风险
2、西海岸购房合同不备案是有一定风险的，还是建议西海岸购房者办理备案。实行西海岸购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使西海岸购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
3、登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对西海岸旅游度假区房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护西海岸购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号码，明确规定不能私下更改合同。
4、在预售中一套海南房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。西海岸购房合同登记备案也是西海岸购房者申请贷款的一个必要条件。
如何办理西海岸购房合同备案
1、西海岸购房人（单位）在交付西海岸购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，一定要向西海岸旅游度假区房地产开赴企业索取由海南房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。
2、该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给西海岸购房人（单位），由西海岸购房人（单位）持此三联到预售资金开户银行交款，西海岸旅游度假区房地产开发企业不得直接收取西海岸购房款，否则，西海岸购房人（单位）可拒绝履行合同并向海南房产管理部门反映解决。
3、西海岸购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件（单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市海南房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。如西海岸购房人（单位）不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，海南房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。
如何办理西海岸购房合同备案？关于西海岸购房合同备案的办理步骤以及需要准备的材料，不知道的人可以看看上文。不过在实际的操作中，步骤可能会出现一定的变化，材料也可能有所增减，但只要了解一下就知道怎么做了。西海岸购房合同一般多久拿到？时间并不是固定的，大概需要1到3个月的时间。
海南楼盘卖点：海口市西海岸旅游度假区西海岸九小、华侨中学、五源河学校已开课授学。教育配套一直以来都是购房者的关注重点，作为海口重点打造的西拓板块，西海岸片区教育配套十分充盈。目前西海岸九小、华侨中学、五源河学校已经开课授学，长彤学校也预计明年建成招生，这4大重点学校可提供学位近万个，可充分满足当前西海岸片区的需求。此外，市教育局机关幼儿园、五源河幼儿园等学校，也提供了数百个学位，让孩子在家门口就能接受良好的教育。，海南西海岸旅游度假区二手房。
购房微信：1889828⒋70
西海岸购房合同一般多久拿到？如何办理购房合同备案此文由臻房小史编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/17884.html
