海南公积金首付是多少？公积金贷款办理时要注意什么？

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公积金首付是多少？公积金贷款办理时要注意什么？ 海南海口市房价，海口什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

自从推出了贷款政策，很多人办理一些事情也便利了很多，贷款为很多人带去了便利，而近几年来出现的贷款方式也有很多，公积金贷款就是其中的一种，也是最受人们欢迎的，很多人海南购房时都会优先考虑是否使用公积金贷款，那么公积金首付是多少？公积金贷款办理时要注意什么？

公积金首付是多少？

公积金贷款海南购房首付比例是30％。住房公积金贷款海南买房首付比例是指海南购房人先予支付给售房人的海南购房资金占总海口房价款的比例，海南购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成海南购房全款交付。一般情况下海口房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则海南购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30％，海口二手房为40％。

公积金贷款办理时要注意什么？

一、借款人应保持良好个人信用记录：

申请住房公积金贷款时，必查询借款相关人信用记录。若借款人及配偶、共同借款人及配偶的贷款或信用卡存在逾期记录，则不能足额申请住房公积金贷款，若逾期发生在近两年内，且连续逾期超过3期（含），累计逾期超过6期（含），则不能申请住房公积金贷款；若因借款人个人账户余额不足，未能在规定日期还本付息，则按逾期处理，视情节采取计收罚息、终止合同、收回全部贷款本息、处置抵押物、司法诉讼等措施追收借款；借款人的住房公积金贷款逐月还款记录将按规定同步纳入人民银行征信系统，请务必按时足额还款，避免造成不良信用记录．

二、贷款期间借款人应履行的义务：

贷款经办银行将每月从借款人约定的个人还款账户中扣收贷款，借款人有义务按时足额偿还贷款本息；若借款人是以预购商品房作为抵押申请贷款的，有义务配合开发商、贷款经办银行做好期房抵押转现房抵押登记工作，否则将影响住房公积金提取；贷款期间内，借款人应按照《住房公积金管理条例》的规定继续缴纳住房公积金。

上述内容主要所描述的事情就是小编对于公积金首付是多少？公积金贷款办理时要注意什么的全部介绍，公积金贷款海南买房首付是有一定的优惠的，因此选择公积金贷款是非常明智的，具体的优惠也有政策在治理，如果大家想要详细地进行了解，还得仔细的阅读上文才行。

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