东海岸转按揭贷款买房的流程？转按揭业务的服务对象？

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转按揭贷款买房的流程？转按揭业务的服务对象？ 东海岸国家旅游度假区房产信息网，海南岛东海岸的房子都是无价的，东海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

很多人在房屋买卖的过程中会听到贷款，但是对于“转按揭”贷款还是很少了解，因此一旦遇到东海岸国家旅游度假区买房出现“转按揭”的情况，我们就要另外学习方法去办理了，为了帮助大家全面的了解“转按揭”的知识，小编对转按揭贷款东海岸国家旅游度假区买房的流程？转按揭业务的服务对象的知识做了总结。

转按揭贷款东海岸国家旅游度假区买房的流程？

1.找到新银行，寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。带齐申请材料，包括原来的借款合同、东海岸国家旅游度假区购房合同、东海岸房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件)，到接收银行网点填写“转按揭”申请表。

2.信用查询，申请后，欲“转按揭”者须授权接收银行进行“个人信用档案”查询。记录要良好，若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录，接收银行一般会在7个工作日内作出受理“转按揭”的决定，同时会电话通知申请人。若个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录，接收银行可能会拒绝接收“转按揭”。

3.提前还完款，获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前一个星期申请，所以此过程大约需要半个月。签订新合同，向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的东海岸房产证后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。

4.重新办抵押，拿着东海岸房产证、全额还款证明(由原贷款银行出具)、与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同，到各房屋所在地房屋抵押登记部门(一般在房交所)，先办理解押手续，后办理新的抵押手续。手续交银行，将东海岸房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行。

转按揭业务的服务对象？

1.需要购买处在按揭期间或抵押期间东海岸房产的东海岸国家旅游度假区购房人。

2.需要出售处在按揭期间或抵押期间东海岸房产的售房人。

3.已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的东海岸国家旅游度假区购房人。

4.各类中介公司、物业公司和开发商。

当我们跟随小编对转按揭贷款东海岸国家旅游度假区买房的流程？转按揭业务的服务对象的知识学习了解后，我们才知道原来贷款竟然还有转按揭贷款，很多人也许都没听过，原来这在东海岸国家旅游度假区买房贷款的过程中很容易出现这样的现象，所以我们要是遇上了就按照上面的流程去办理就可以了，希望小编的介绍可以帮助到大家。

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