西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子交多少税，西海岸房屋买卖要注意什么

购房电话：1⒏08⒐82⒏470

西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子交多少税，西海岸房屋买卖要注意什么 西海岸旅游度假区二手房，西海岸过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

海南买西海岸房子的过程对于很多没有买过西海岸房子的人来说是繁琐复杂的，所以如果要购海南买西海岸房子，肯定都会先了解清楚海南买房的各个方面，无论买什么都要交税，海南买西海岸房子肯定也是如此，大家如果要了解海南买房，肯定也会了解到交税，接下大家就来看看海南买西海岸房子叫多少税和房屋买卖要注意什么。

海南买西海岸房子交多少税 

1、契税，契税是对作为税收对象的所有权变更征收的海南房地产征收海南房产税。购海南买房屋时支付1％至3％的评估价值，并在90平方米的面积内支付首次海南购房的1％。面积为90平方米，首次1．5％，非首次海南购房者或144平方米以上按3％付款，由买家支付。

2、印花税，目前印花税按总购买价格的0．05％收取。

3、住房维修基金，房屋维修基金，总购买价格2－3％，大部分地方是2％；房屋注册费，房屋为80元／套，非住宅为550元／套。

4、其他费用，其他费用主要包括工作成本，物业管理费，交易费用。

5、如果抵押，也有以下成本：评估费用，总购买价格的0．2－0．5％。保险费，总购买价乘以贷款期乘以0．1％乘以50％。公证费，贷款额乘以0．03％抵押登记费100元。

房屋买卖要注意什么？

1、了解房屋情况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。签合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

2、申请过户。买卖双方共同向海南房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。立契。海南房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

3、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。办理产权转移过户手续。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的海南二手房屋买卖合同全部履行法律依据：《中华人民共和国物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

以上的文章介绍的就是关于海南买西海岸房子交多少税以及房屋买卖要注意什么方面的内容，大家如果要购买所要交纳的税费还是不少的，而且税收分类也是不少的，所以大家有必要好好去了解一下自己海南买西海岸房子到到底是要缴纳哪一些税款，现在房天下上面就有很多相关的知识，大家可以查阅。

西海岸旅游度假区买房优势：海南西海岸二手房，海口市西海岸旅游度假区各种基础设施建设的完善，尤其是西海岸挺秀公园、五源河学校、海南省肿瘤医院、海口西海岸远大购物广场等设施相继投入使用，入住的居民越来越多，西海岸新城区的轮廓逐渐形成。片区内购房客群也发生了颠覆性的改变，刚需客群占了近7成，成为了刚需置业海口的首选之地。

打折TEL：18089828470

西海岸旅游度假区买西海岸旅游度假区房子交多少税，西海岸房屋买卖要注意什么此文由臻房小苗编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/19015.html