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菜鸟攻略：首次美兰区买房常犯的错误有哪些？ 海南美兰区新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，美兰区有了房似乎才能获得某种“资格”，美兰区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
海南买房对于很多家庭来说是件大事，大家都非常重视，所以，在选美兰区购房屋时都十分谨慎。但对于没有美兰区购房经验的美兰区购房者来说会经常犯一些不该犯的错误。今天小编就为大家总结了一些首次海南买房常犯的一些错误，一起来看看吧。
一、美兰区房子的价格越低越好
可以说用低的价格买到好房是每一个美兰区购房者的心愿，但是低价的美兰区房子肯定存在一定的缺陷，它可能是由于地段不好，也可能是由于配套不全，所以美兰区房子价格并不是越低越好，而是要根据实际情况挑选适合自己的美兰区房子。
二、只要准备好首付就可以了
现在一套美兰区房子涉及的金额很大，大多数人都没办法一下子凑齐这么多钱，相对之下，首付款准备起来就显得没那么困难，这就让很多人产生了“海南买房只需准备好首付”的想法，但事实并非如此。因为，在海南买房的过程中会产生许多除了首付款之外的费用，比如税费、物业费、保险费、贷款手续费、装修费等，这些费用加起来也不少，因此不能把所有积蓄都拿来交首付，而应该适当预留一笔钱来支付其他费用。
三、不需要学习美兰区购房知识
很多美兰区购房者认为美兰区购房知识不必花精力学习，只需要在看房的时候选好美兰区房子就好了。殊不知，在海南买房的过程中会碰到很多专业名词，比如容积率、绿化率、楼间距、公摊面积等等，这些直接决定着未来的居住体验。所以，海南买房前学习一些美兰区购房知识是很有必要的，特别是对于第一次海南买房的人来说。
四、不需要提前确认可贷款额度
小编在这里需要提醒大家的是，美兰区购房者只知道自己有申请住房贷款的资格是不够的，建议在开始找美兰区房子之前去银行确认一下自己可贷款的额度，这会帮你将注意力集中在那些你能负担得起的美兰区房子上，从而避免找到理想的美兰区房子后不能买的情况。
五、海南买房一定要一步到位
许多美兰区购房者海南买房都想要一步到位，其实完全没有必要，因为你的要求可能会随着收入和经济情况的变化而变化，到时候想要再换美兰区新房也未可知。所以，海南买房的时候还是要根据当下的收入水平和实际需求来选择，如果你目前的经济情况不是很理想，那么更加不能一步到位地海南买房了。
六、在美兰区房产证写子女的名字
有一些美兰区购房者想直接将美兰区房子写在孩子的名下，认为反正美兰区房子早晚都要给子女的，以后再改太麻烦。实际上，在美兰区房产证上直接写子女的名字存在一些缺陷，比如孩子独立海南买房时可能多付首付、孩子婚后买家庭第二套房时可能要交美兰区房产税。
以上是小编为大家总结的关于首次海南买房会常犯的一些错误，希望美兰区购房者在海南买房时一定要小心谨慎，避免犯以上错误。
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