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房产百科:为什么买房时这些楼层不受欢迎？ 东海岸国家旅游度假区房产，越来越多外地人选择在东海岸买房，将第二故乡定在海南东海岸。
随着城市发展越来越快，楼层也越来越高，选择楼层已经成为了很多东海岸国家旅游度假区购房者纠结于心的问题。在高层住宅中，有些楼层是不受大家欢迎的，你知道都有哪些?都是为什么吗?
不受欢迎的楼层：顶层。
如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是最难逃生的;此外，顶层的水压最低，最容易渗水，不少人选择了顶层的东海岸国家旅游度假区购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低，很多东海岸国家旅游度假区购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好，也要注意配套消防设施是否完备。
不受欢迎的楼层：楼对楼的高层
一般来说，高层采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢?这是因为如果买的是楼对楼的高层，周围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的“后脑勺”。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。那东海岸国家旅游度假区购房者如何应对这个问题呢?最好的办法就是买高层之前要先观察下四周风景，注意楼间距，最好选择前方没有遮挡物的一栋。
不受欢迎的楼层：设备层
设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以很多人都不喜欢东海岸国家旅游度假区购房这一层。为了避免不小心买到，建议东海岸国家旅游度假区购房者东海岸国家旅游度假区买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如32层的设备层多为16层。
不受欢迎的楼层：低楼层
选择的房屋楼层过低，东海岸国家旅游度假区购房者不仅受外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果东海岸国家旅游度假区购房者选择了东海岸国家旅游度假区二手房，有些小区过老，地下室会返来潮气，易受到蚊虫的侵扰。
当然如果东海岸国家旅游度假区购房者家有老人或小孩需要购买低楼层，切记装修时防水施工一定要认真到位，有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。
如何选择最佳楼层?
据说每一栋楼都有它的最佳楼层，这部分楼层既开拓了视野也保障了采光，而且有非常好的私密性，因此这些楼层总是最受欢迎。但有两点值得特别关注：
一是这些最佳楼层一般都是中高层，但其实中高层对电梯的依赖性大，一旦电梯发生事故停止运行，对于一些年纪较大或者行动不便的人来说，出行就会变得极为麻烦;
二是高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者)容易产生不适症状;因此家中有老人或身体患有某些疾病的人并不适合这些楼层。
东海岸优质楼盘推荐
1、厚土珊瑚湾：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面）
2、海垦广场：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海秀中路71号
3、康馨花园二期：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与振兴路交界处
4、春江一号：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧
5、船长de海寓：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口盈滨半岛老城开发区盈滨路与永庆大道东路交叉口向北200米
6、喜盈门建材家具生活广场：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米
7、蓝水湾2期江海汇：均价9200元/㎡，楼盘地址：文明东路岭下村
8、长弘御府：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁）
9、城品尚岛：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米）
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