【东海岸国家旅游度假区楼盘指南】房贷不还会有什么后果？房贷逾期如何解决？

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房贷不还会有什么后果？房贷逾期如何解决？ 东海岸房产信息网，东海岸配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

相信提到东海岸国家旅游度假区买房，很多人都会联想到贷款，房屋买卖在原来是使用全款，而现如今最为常见的一种购买方式还是贷款，使用了贷款后人们每个月也都要按时去还款，而且会有利息产生，有些人则对于还款不重视，那么下面就让小编来为大家介绍一下房贷不还会有什么后果？房贷逾期如何解决？

房贷不还会有什么后果？

1、如果东海岸购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套海南房子，如拍卖等。

2、如果贷款人所东海岸购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

3、这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购东海岸国家旅游度假区买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，东海岸房价款您就可能所剩无几了。

4、所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的海南房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年～7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

房贷逾期如何解决？

1．无法还贷时可以提前向银行提出延期申请，延长贷款期限条件是：短期贷款延期不得超过原贷款期限；中期贷款延期不得超过原贷款期限的一般；长期贷款延期最长不得超过三年。

2．借款人未申请延期贷款或申请延期未得到批准，其贷款从到期日的次日起，转入逾期贷款账户。

3．借款人要在确定自己无法如期归还贷款的情况下，提前向银行提出申请。

以上所描述的内容就是小编对于房贷不还会有什么后果？房贷逾期如何解决的全部介绍，房贷就算是短时间不还也会变为逾期，如果大家能及时地将这一问题解决，那么后果不会太严重，如果没有及时解决的话，后果将会不堪设想，具体的一些解决方法都在文中有提到。

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