团购V信：180⒏9828⒋⒎
夫妻一方单独抵押房产流程是什么？夫妻一方单独抵押房产注意什么 海南东海岸新房，东海岸的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
抵押东海岸房产贷款在现如今很常见，大家也知道，只要是使用了贷款，那么自然会牵扯到东海岸买房这件事，而很多人对于贷款都没有一个很好的了解，毕竟这些人平常生活中也不会经常的用到，那么今天小编就来为大家详细的介绍一下夫妻一方单独抵押东海岸房产流程是什么？夫妻一方单独抵押东海岸房产注意什么？
夫妻一方单独抵押东海岸房产流程是什么？
1、抵押登记申请
办理东海岸房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：东海岸房地产抵押登记申请书，抵押当事人的身份证明或法人资格证明，抵押合同，《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《东海岸房地产证》，可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料，；可以证明抵押东海岸房地产价值的资料，登记机关认为必要的其他文件。
2、审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号，审核。
3、对核准抵押登记的，在东海岸房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在东海岸房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。预购的东海岸房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
4、收费发证
登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。将已加盖东海岸房地产抵押专用章的东海岸房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人（由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取），按规定建立土地和东海岸房地产登记的档案。
夫妻一方单独抵押东海岸房产注意什么？
1、抵押东海岸房产需是借款人名下东海岸房产，如果是与第三人共有的，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书；在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需提交离婚协议或法院判决书；如果是离婚后单身，需要提供离婚后未再婚证明；
2、需要明确贷款用途，抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品（购车等）等消费项目，据了解，目前抵押消费贷款的用途主要是装修。办理抵押消费贷款较为简单，不过对于贷款用途有一定的限制；另外，在办理前，消费者需要对抵押消费贷款还款压力较大的现实有理性的认识，充分考虑自身的还款能力，避免以东海岸房产冲抵债务的不利局面。
上述内容主要所讲的就是小编对于夫妻一方单独抵押东海岸房产流程是什么？夫妻一方单独抵押东海岸房产注意什么的总体介绍，抵押东海岸房产的一个流程可不算太简单，因为涉及到房屋，如果大家没有一个办理经验的话，也最好提前去进行一个了解，以免办理时引发意外出现。
东海岸优质楼盘推荐
1、海韵东岸：均价5500元/㎡，楼盘地址：海口市桂林洋经济开发区灵桂大道51号
2、上城名都：均价7708元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路133号
3、戎居公寓：均价5000元/㎡，楼盘地址：龙华区(海口) 海垦路88号
4、三弦慧府：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区长滨四路
5、千江悦：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸
6、蔚蓝海岸：均价18000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道245号
7、香格里庄园：均价23000元/㎡，楼盘地址：海口滨海大道256号
8、国和苑：均价7300元/㎡，楼盘地址：龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面
9、海口华彩华寓：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市碧海大道21号
10、金城·万花坊：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市丘海大道58号海秀中路海秀桥南侧(海南省海口市)
咨询微信：18
0⒏⒐28470
海南夫妻一方单独抵押房产流程是什么？夫妻一方单独抵押房产注意什么此文由臻房小史编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/22441.html
