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公积金贷款条件有哪些？公积金能贷多少钱 美兰区房产，美兰区这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在美兰区买房子。
我相信，很多朋友也是和小编一样有这个想法，能公积金贷款，绝不商业贷款，这里面的缘由我相信大家也都很清楚，公积金贷款的利率比商业贷款利率要低很多，换句话来说就是所支付的利息会低很多，我相信在金钱方面，大家都会选择比较少的，那公积金贷款条件有哪些？公积金能贷多少钱呢？
公积金贷款条件有哪些
1、个人海南买美兰区房子办理公积金贷款需要的条件：借款人是城镇户口；本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金。
2、个人住房公积金贷款收入证明：公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的，一般都是由人事部门负责。需要注意的是，有些朋友在申请贷款的时候，已经处于理智状态，或者刚去新公司不久，这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友，在贷款之前好不要轻易换工作。
3、公积金贷款工资证明的填写要求：工资金额要如实填写，填写金额以实发工资为准；一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章，印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致；证明出具时间为申请日当月或上月；收入证明尽量使用打印件，以免出错。
公积金能贷多少钱
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度，比如成都单笔住房公积金贷款额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人额度为50万元，申请人为两个或两个以上的额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70％。
申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1－30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1－3年。
以上就是公积金贷款条件有哪些？公积金能贷多少钱的全部内容，虽然公积金贷款各方面都是占有优势的，但是和商业贷款比较，公积金贷款的条件就要多许多，在这篇文章大家也能了解清楚具体的公积金贷款条件，以及公积金贷款的金额是多少，相信了解这两个问题之后，大家在公积金贷款海南买房的事情上也会顺利很多。
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