个人怎样向银行贷款？银行贷款办理时应该注意什么？

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个人怎样向银行贷款？银行贷款办理时应该注意什么？ 海南房地产，龙华区的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

贷款的办理在我们的生活中可以说是很常见了，然而大多数人使用贷款应该都是在海南买房这件事上，现在不同了，现在就算做一些其他的事情也能办理贷款，而大多数人不了解贷款的这一个办理流程与方法，那么今天就让我们一起来看看个人怎样向银行贷款？银行贷款办理时应该注意什么？

个人怎样向银行贷款？

1、借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：有效身份证件，常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明，婚姻状况证明，收入证明或个人资产状况证明。

2、采用房屋抵押方式贷款的，需要提供抵押房屋的房屋所有权证，抵押房屋财产所有人（含法定共有人）的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明；并按规定对抵押物价值进行评估，提供评估报告；抵押住房免于评估的，应提供符合免于评估条件的相关证明材料，包括交易合同或上一次评估报告等，贷款用途使用计划或声明，银行要求提供的其他资料，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

银行贷款办理时应该注意什么？

1、对于初次贷款龙华区购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，龙华区购房者一定要随时关注海南房产政策变化。

2、比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30％，也就是说现在海南买房，申请贷款，最多只能申请到70％。此外，现在申请房贷，都要出具家庭海南房产证明。要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程中银行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过65岁，龙华区购房者可以根据自己的情况来选择合适的银行。

3、住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在各银行规定的范围内浮动。现在各大银行对首套房的利率大部分在85折左右。龙华区购房者也可以用贷款计算器算一算自己的龙华区购房能力如何，为选房做好充分准备。

以上所描述的内容就是小编对于个人怎样向银行贷款？银行贷款办理时应该注意什么的整体介绍，个人想要向银行办理贷款比较麻烦，因为要符合一些条件，办理的流程中细节有很多，这也正是大家需要去注意的，具体的内容大家仔细阅读上文即可，一些需要注意的大家也务必要牢记。

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