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琼山区买房注意什么?
1、不要轻信售楼人员的一面之词,对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以琼山区购房合同及补充协议为准。
2、均价非所琼山区买房之价,销售楼盘一般都会有一个对外的均价,但往往消费者想买的琼山区房子与打出的“均价”会有很大差距,一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层~8层,户型位置多为东、西向。
3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障,预售证在签订琼山区购房合同前是必须要看的,以免开发商无证销售,到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在琼山区买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等,或者咨询一下已经入住的业主,这都是签订琼山区购房合同前的必须要调查清楚的。
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