海南二手房——常见的奇葩户型有哪些？户型还是地段更重要

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常见的奇葩户型有哪些？户型还是地段更重要 琼山区二手房，琼山区独居特色的民族风情。也正是由于海南琼山区独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼山区买房。

户型和地段是大家在选海南房子的时候都不会忽视了两大因素，不过琼山区买海南房子可不是想买什么样子就能买到什么样子的，有的海南房子户型和地段不能两者兼顾，那么到底是户型重要还是地段更重要呢？琼山区买房要避开哪些奇葩户型呢？

户型重要还是地段更重要？

小编个人觉得不论海南房子是自住还是，用合适的价格买到好地段的海南房子简直就是赚到。地段首先关系到实际居住的便利度，在自身经济条件允许的情况下，再根据手头资金去找户型合适的房源，看看自己能买多大的海南房子。

地段好，配套齐全、交通发达，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的时候，都会选择地段，房屋所在的地段会直接影响到海南房价的高低，对于稍微有些经验的琼山区购房者来说，自然明白地段的重要性。

常见的奇葩户型有哪些？

1、刀把户型

看房屋的户型一般都是从整体轮廓上来看的，刀把户型就是指海南房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺陷，同样也有不好的寓意，建议避开。这种户型存在通风和采光问题，中间部分只能依靠人造光。

2、锯齿式户型

大多数的朋友都知道户型方正的海南房子更好一些，而锯齿式的户型与方正的户型恰恰相反，锯齿式的户型整体看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形，这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种好放弃。这种户型存在很多采光和通风的死角，这些死角只能依赖人造光。

3、手枪户型

手枪户型跟刀把户型有点类似，但形状更像一把手枪，所以叫做手枪户型，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，好避开。这种户型我们先不说缺角严重这个问题到底会有什么影响，单说这种户型仅一个朝南的房间，采光就不好。

4、跑道户型

跑道户型指的就是房屋内部有一条狭长的过道，这种户型空间面积利用率低，客厅向北，采光不好，厨房又离餐厅比较远，吃饭的时候还需要穿过过道去餐厅。这样的户型布局还会让人产生压迫感和恐慌感。

5、大饼户型

大饼户型指的就是整体轮廓是圆形的，看起来像一个大饼，这种户型在网上被戏称为“日不落大豪宅”，真正的环形采光，好得不能再好，但要注意的是，有的大饼户型是处于整层楼中间位置的，这个位置的户型采光就很差了。

6、拐角户型

这种户型不方正，有几处拐角，降低了空间的使用率；卫生间距离主卧太远，需要穿过客厅和次卧，极为不方便。

户型好的海南房子一般价格也会更高一些，有的朋友想节约琼山区购房成本就买了一些户型存在瑕疵海南房子，户型差的海南房子大多数都会造成面积浪费，这样更加划不来，并且在房屋装修的时候也会更加麻烦，大家在琼山区买海南房子的时候一定要注意避开以上户型。

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