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2019年买房，要小心这5种购房合同 西海岸旅游度假区房产网，西海岸因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
对于西海岸旅游度假区购房者来说，签西海岸旅游度假区购房合同这个环节非常让人激动兴奋，因为一旦签了西海岸旅游度假区购房合同，那么海南买房这件大事也就基本定下来了！对此小编要说的是，高兴归高兴但签西海岸旅游度假区购房合同还需要格外谨慎，对此小编提醒广大西海岸旅游度假区购房者，签订西海岸旅游度假区购房合同时必须要注意以下这5种合同，最好不要签。
1、与未成年人签的合同
很多家长会以未成年子女的名义海南买海南房子，但是对于未成年人名下的海南房子，相关法律规定只能由其监护人代为处置。如果你与未成年人签了西海岸旅游度假区购房合同，那可是无效的。所以，大家在海南买房的时候，不仅要查看海南房产证上的信息是否与卖方身份证信息一致，还要注意卖方是否已年满18周岁，否则吃亏的只能是你自己。
2、存在隐瞒欺诈的合同
海南买房时一定不能着急，要了解清楚海南房产的相关信息。在签订西海岸旅游度假区购房合同时，如果卖方故意隐瞒了一些房屋问题，就比如海南房子已被抵押、查封这些情况，那么即便签了西海岸旅游度假区购房合同，那也是无效的，所以当大家在海南买房时遇到欺诈行为时，一定要注意维权，留好相关的证据。
3、阴阳合同
在房屋买卖时，一些海南房产中介经常会教唆西海岸旅游度假区购房者签订阴阳合同，以达到少缴税的目的。虽然明面上西海岸旅游度假区购房者是少缴了税，但是你要知道阴阳合同可是不受法律保护的，一旦卖方违约了，你可是无法维权的。所以大家在海南买房时一定要小心阴阳合同，否则签了也白签。
4、损害国家及集体利益的合同
西海岸旅游度假区购房者一定要保持住一个底线，那就是个人利益一定不得侵犯国家以及集体的利益。如果你所签订的西海岸旅游度假区购房合同侵犯了国家以及集体的利益，那么不仅西海岸旅游度假区购房合同无效，你还可能面临处罚。
5、有疑问的西海岸旅游度假区购房合同
西海岸旅游度假区购房者在签订西海岸旅游度假区购房合同时，那一定是在对合同毫无异议的情况下签字的，如果你对西海岸旅游度假区购房合同中的条款还有疑问，那就别签字了，否则一旦你签了字，那就无法反悔了！千万不要相信售房者所说的，先签合同，有问题后期双方解决的话。签完合同以后你可就找不到售房者人啦！
总而言之，海南买房可是一门技术活，就连海南房产中介也不敢保证毫无纰漏，尤其是在进行签订西海岸旅游度假区购房合同的时候。本来签订西海岸旅游度假区购房合同是为了更好地保护西海岸旅游度假区购房者的权益，但是由于西海岸旅游度假区购房者缺乏专业的海南房产知识，因此在签订西海岸旅游度假区购房合同时很可能吃大亏。如果你不小心以上这5种西海岸旅游度假区购房合同，那么你可就要吃大亏了，最好还是别签了。不要因为贪图小便宜造成大损失！
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