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买房常识：刚需族要买房请先看完这6点建议 海南房产信息网，美兰区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
小编作为曾经百万美兰区买房大军的一员，能够深刻的明白刚需族是多么庞大的一个美兰区买房群体。而对于刚需美兰区买房族来说，到底需要做什么？今天就让小编个大家谈谈“美兰区买房这件事里的那些事”吧！以下小编给大家带来了以下几点美兰区购房建议，也许会对您美兰区买房有所帮助。
1、对海南房子周边环境要心中有数
买期房不像买现房，现买可以立即入住，周边的环境一清二楚。买期房要对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂在建设。大家美兰区买房的一个目的就为了有个稳定的住所，如果在周边环境不好的情况下，也就减少了对海南房子的美好向往。
2、越早买越好
对于刚需族来说，现在最重要的是多赚钱想尽各种方法上车，无论什么时候，刚需美兰区购房者越早上车就越好，千万别拿时间的成本去等待美兰区房价下跌，虽然现在房贷利率一直在上涨，但是并不算历史最高值，我们鼓励刚需美兰区买房，不是鼓励炒房，因为刚需美兰区买房主要目的还是为了居住，而很多美兰区买房人都在等待机会中错过上车的机会。
3、性价比才是王道
对于刚需一族来说，尽管资金不足，但是也并不是就意味着海南房子越便宜越好，毕竟“一分价钱一分货”，大家在价格上不能够一味的要求低！例如，从户型的角度来说，在面积上可以买小一些，但是也要保证各功能区都具备，包括卧室、客厅、厕所、厨房等等。
其实刚需美兰区购房，不论是从经济角度看还是从使用方面来说，不勉强、不浪费是最好的选择。
4、不要买过于偏远的海南房子
位置比较偏远的“刚需盘”，最好就不要买了，除非你是为年龄还小的孩子准备海南房子。不然入住后，上下班交通时间成本太高，等到身心疲惫时你就会后悔了，但是到时再转手会非常麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾交通的。
5、社区配套要完善
对于刚需族来说，美兰区买房买的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。开发商打造住宅不只是提供了人们“安身立命”的居所，更应费尽心思营造精益求精的生活配套。建议大家在选房时要认真考察整个社区的规划。
6、纯小户型社区的海南房子慎买
目前，楼市的以年轻人美兰区买房为主，因此，小户型受到大多年轻人的青睐。提醒，选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性，比如，上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
提醒，对于刚需族可以说是举全家之力买一套海南房子，因此美兰区买房压力比较大。再次提醒各位美兰区买房人，美兰区买房办手续要谨慎。
美兰区优质楼盘推荐
1、沁园·岭秀：均价9500 元/㎡，楼盘地址：海秀中路94号（紧邻金牛岭公园）
2、爱尚海蓝：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口市海濂路海联制药厂北侧（即水晶城北侧）
3、丽江家园：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处
4、奥林匹克花园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号
5、南光·西海湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面）
6、楠滨华庭：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区海瑞后路19号（海瑞公园后面）
7、鲁能海蓝园筑：均价9500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨路8号
8、金岛国际：均价16000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南延长线迎宾大道上（恒大文化旅游城北侧）
9、广物·海南之心：均价30000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区新埠岛新埠大道北端
10、美湖美舍：均价8600元/㎡，楼盘地址：海南省海口琼山区凤翔东路南侧
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