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一般琼山区买房首付是多少？琼山区买房首付不够怎么办？ 海南买房，琼山区买房无小事，因为琼山区买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以琼山区买房时要注意的事项有很多~
很多海南买房不准备付全款的朋友，必定会去了解一下首付款以及贷款方面的问题。我们知道海南买房贷款，首付款是需要自己准备的，只有在交付了首付款之后才有资格去银行贷款，但这也是其中的条件之一，那么在准备首付款的时候，很多朋友就想了解一般海南买房首付是多少？海南买房首付不够怎么办？
一般海南买房首付是多少
1、根据我们国家的相关规定，海南买琼山区房子一般是要以家庭为单位，只要是首套琼山区房子，首付不能低于总海南房价的30％，例如要购买一套价值100万元的琼山区房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总海南房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总海南房价100万的琼山区房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。
3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总海南房价100万元的琼山区房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。
海南买房首付不够怎么办
1、另辟渠道捞金：首付不够不仅仅是因为你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。要知道，如果能够多条赚钱的途径，生活的压力就可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，适当地去尝试一下也是可以的。
2、申请信用贷款：如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。
3、降低海南买房标准：如果真的觉得海南房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的琼山区房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己海南买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的琼山区房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。
以上就是一般海南买房首付是多少？海南买房首付不够怎么办的全部内容，很多朋友不知道海南买房首付准备多少才够，了解了这篇文章之后相信大家心里也有了一个结论，首付款的多少主要是取决于大家购买的琼山区房子需要花多少钱，当然也是有相关政策规定首付比例，相信看过这篇文章，大家都了解清楚了。
琼山区买房优势：海南琼山区二手房，如果是为了老人和孩子，或者投资，建议在海口市琼山区买房，医院，餐饮，娱乐，购物都方便。最重要是医院，心里踏实。潮湿装个除湿机，寒潮开空调暖风。
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