验收精装房你了解吗？哪些地方要仔细验收？

咨询热线：18089828470

验收精装房你了解吗？哪些地方要仔细验收？ 海南琼山区购房，琼山区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼山区房产小白变成琼山区房产专家。

如今精装修的琼山区房子越来越流行，不少的海南房地产公司都流行海南买房送装修，推出了精装修这一类型的琼山区房子。精装修的琼山区房子可以即买即住，帮业主省去了装修这一费时又费力的过程，颇受琼山区购房人群的喜爱。可是在收房时，精装修的琼山区房子不仅要看房屋内部框架的质量，还要验收装修的质量，业主验收时一定要谨慎了。今天，我们就来谈谈精装修的琼山区房子，验收时有哪些要注意的地方呢？一起来看看吧！

验收1、吊顶安装

吊顶的存在一方面起到了美化作用，另一方面也潜在着危机。吊顶本身的重量增加了墙体的压力，如果装修过程中，施工者偷懒，将吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好，吊顶随时有脱离屋顶掉下来危险。所以，一定要检验吊顶的安全性。

验收2、排水管

排水管的堵塞是业主后期入住经常遇到的问题，对精装房而言，下水管道是怎么安装的，谁也不清楚。所以，在收房时检验排水管是否通畅，是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有渗水的痕迹等问题就显得尤为重要。具体方法是，把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去检查，来回多检查几次。

验收3、空鼓

墙面是否平整，施工、刷漆效果如何，收房的时候在壁纸的遮挡下，通常并不能凭肉眼直接看出来。这个时候用一把小锤子或者用拳头轻击墙面及地面，听到空空的声音就说明这一块不平整，墙漆涂刷不均匀，称之为“空鼓”，如果空鼓率超过3％，说明存在质量问题，需要重新施工。

验收4、电源

主要检查是否漏电、正常通电、供电、各取电插口是否准确通畅以及插座、弱电接口是否正常。最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮，再带上一个万用表检查每个插座是否有电。最后，还要向负责人或者物业公司索要基本的电路装修图纸，以后如果出现情况，可以按照图纸找专业人员有的放矢地维修。

验收5、煤气管道

作为家中危险系数最高的一环，煤气管道的安装必须符合规定，因此琼山区购房者在验房时，需要重点检查煤气管道的安装，包括管道的密封性、承压性、警报功能。

验收6、地砖或地板

地砖有无破损，确保地砖镶贴牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；地板表面应是洁净，无沾污、无磨痕、无毛刺等现象。地板铺设应无松动；行走时无明显响声。地板与墙面之间应留10mm的伸缩缝。

精装修的琼山区房子不同于毛坯房，它要检查的内容也比毛坯房多，所以验房时琼山区购房者最好聘请专业的验房师来协助验房，避免以后入住发现瑕疵，造成居住体验受到不良的影响。

琼山区买房优势：琼山区地产业加快发展。滨江帝景、江畔人家、南国威尼斯等地产项目相继落户该区，2010年完成投资10.7亿元，强势拉动该区经济增长。，琼山区房地产

购房TEL：18089828⒋70

验收精装房你了解吗？哪些地方要仔细验收？此文由臻房小汤编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/27501.html