海南毛坯房验收主要需要哪些工具？真是想不到！

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西海岸旅游度假区买房可以说是人生中的大事情。谁都希望自己辛辛苦苦买了一套房，可以舒舒服服的入住！随着验房越来越普及，越来越多的人也已经认识到了验房的重要性，甚至很多人会聘请验房师来验房。今天小编一步一步详细教你验房。

毛坯房主要验收的内容？

验收1、验防水

防水指的是厨卫的防水。当然，目前交付的西海岸旅游度假区房子，基本上都会做过防水，如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收2、验燃气管路

燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

验收3、验电路

检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用；检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

验收4、验门窗

门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象；五金配件：齐全，位置正确，牢固；关于密封质量，关闭时门窗检查扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露；窗子排水孔是否打通了，未打通积水会流入型材里。

验收5、验墙面

检查墙面是否有开裂，是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来，做上记号需要整改。

验收6、验地面

检查地面是否平整，是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

验收7、验屋顶

检查屋顶是否有开裂，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

毛坯房验收主要需要哪些工具？

工具1、榔头

敲击墙壁或地面，用于验收墙体与地面是否空鼓。如果听到空空的声音，说明此处的水泥砂浆没有抹匀或者是用料不够，内部墙面的抹灰层会开裂或者起砂，这些情况都说明房屋质量是不合格的，如果听到很沉很实的碰击声，则说明质量是没有问题。

工具2、脸盆

主要作用是往水管、卫生间倒入一定的水，用于验收下水管道是否畅通，并看卫生间的积水是否能顺畅地流向地漏。大家都知道卫生间要保证顺畅下水，卫生间的地面不是完全平直的，从下水管道处是有一些倾斜的，可以接些水泼在卫生间的地面上，用来检查水能否短时间内很顺畅通过下水管道排出去，如果积水没有顺利排出，而是在卫生间里形成了淤积，那就是交房时地面的坡度没有做好。

工具3、手电筒

可以勘察房屋主体结构，看墙壁是否和地面是垂直，并且水平，没有凹陷或者凸出的部分，具体是用手电抵住墙壁底部往上照去，可能拿任何东西都不可能是绝对平直的，但是光线一定是平直的，如果沿着墙面照射过程中，墙体光线打的非常匀，就说明这个墙面是非常平直的，相反，如果出现阴影的地方则表示此处是有问题的。

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