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避难层是什么"鬼"？，选楼层要注意什么？ 海南西海岸新房，西海岸买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在西海岸买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
西海岸旅游度假区买房的时候，除了关注、地段、交通和配套之外，还有非常重要的一点就是楼层。每个人都想选择一个好的楼层，那么选楼层究竟要看什么？选楼层都要注意哪些方面呢？小编就给大家普及这方面的知识！
避难层是什么意思？
避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层，一般建筑高度超过100m的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员必须要经避难层方能上下。
西海岸购房者选楼层要注意什么？
1、注意消防安全设施
西海岸购房者如果购买高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施做得怎样。一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。
2、注意家庭成员
如果是与老人和小孩同住，那么西海岸购房者在西海岸旅游度假区买房的时候就要考虑到他们的需求，比如要考虑到小孩攀爬危险、老人乘电梯不方便等问题，尽可能选择较低一点的楼层。如果是年轻人自己住的话，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，西海岸购房者可以选择稍高一点的楼层，毕竟较高的楼层采光通风都是不错的。
3、注意噪音问题
由于底层的房屋靠近小区的过道，来来往往的人群难免会影响到底层的住户，小区大门入口防盗门的关门声及门铃，地下泵西海岸房产生的噪音，这些都是会影响底层住户的生活的。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰的，所以在选房时要小心避开。如果对噪音比较介意的朋友们，小编建议不要选择低楼层的房屋。
4、注意楼间距
楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。西海岸购房者要跟卖家咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，西海岸购房者也可以考虑低一些的楼层。
5、注意设备层
一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，西海岸旅游度假区买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的海南房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。
6、注意电梯
现在，高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。
相信西海岸购房者还会从各个方面进行衡量的，根据自己的需求选到满意的海南房子。以上就是关于选楼层的全部内容介绍，希望能够帮助到大家。
来源：网络
西海岸旅游度假区买房优势：海南西海岸旅游度假区房地产，海口市西海岸旅游度假区规划范围从秀英港至盈滨半岛，全长22公里带状地带，包括三个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。
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