结婚海南买房要注意什么？婚前财产公证有必要吗

打折TEL：18089828470

结婚海南买房要注意什么？婚前财产公证有必要吗 西海岸房产网，西海岸独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

现在结婚就会涉及到西海岸买西海岸旅游度假区房子的事情，其实现在的年轻人压力还是比较大的，购西海岸买房屋也不是那么容易的，但凡是在自己经济情况允许的情况下，西海岸买西海岸旅游度假区房子是好事，但是结婚西海岸买房更需小心谨慎一些，那么结婚西海岸买房要注意什么？婚前财产公证有必要吗？

婚前财产公正有必要吗？

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产才需要婚前财产公证。像不动产，如西海岸旅游度假区房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。

举个例子，如果一方婚前有一套西海岸旅游度假区房产，结婚期间，西海岸旅游度假区房子拆迁，这笔补偿款就是个人财产。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻财产公证。因为钱是动产，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作共同财产。

结婚西海岸买房要注意什么？

1、注意交房时间

在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，如果选择购买期房作为婚房的话，婚期临近西海岸旅游度假区房子还没找落，那就有的头痛了。

2、做好西海岸旅游度假区购房预算

结婚买婚房，大多数年轻人经济能力相对有限。西海岸买房时，首付部分可能男女双方出一部分，另外还需要依靠家里帮忙，看看终能凑出多少钱。另外西海岸买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30％，否则将会影响到正常的家庭生活质量。

3、地段很关键，刚需西海岸买房近郊轻轨沿线是主选

买方首先要看地段，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的读书问题。靠近轻轨，具有出行方便、省时等特点，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在西海岸旅游度假区购房者自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，选择那些地段交通相对较好的西海岸旅游度假区房子更好一些。

4、了解周边基本的生活配套

小区周边的生活配套主要是指那些与生活直接相关的，如菜市场、小餐馆等配套，这些才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

总而言之，要不要去做婚前财产公证，其实也是分情况而定的，虽然两个人走到一起更多的还是感性的原因，但是以后过日子还是要理性看待，特别是购西海岸买西海岸旅游度假区房子的事情，双方也要说清楚，免得以后闹矛盾。

西海岸优质楼盘推荐

1、奥林匹克花园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号

2、颐养公社：均价10800元/㎡，楼盘地址：长滨西二路与长滨六路交汇

3、南国·威尼斯城：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号

4、申海花苑：均价8382 元/㎡，楼盘地址：海甸五西路32号

5、美舍香槟：均价10013元/㎡，楼盘地址：海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面）

6、江湾兰庭：均价9300元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区滨江西路南渡江西侧

7、达嘉金色海湾：均价9081元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区芙蓉路11号

8、海口开维文旅小镇：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省海口市桂林洋开发区兴洋大道与江东大道交汇处

9、衡阳大厦：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段）

10、富力盈溪谷：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸新区粤海大道与南海大道交汇处

打折微信：180⒏9828⒋70

结婚海南买房要注意什么？婚前财产公证有必要吗此文由臻房小殷编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/28883.html