婚后秀英区买房这些情况仍算一方，离婚时不用析产

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婚后秀英区买房这些情况仍算一方，离婚时不用析产 海南秀英区新房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，秀英区有了房似乎才能获得某种“资格”，秀英区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

在这个高离婚率时代，一旦离婚了，那就免不了要分割财产，其中以秀英区房产最为贵重。在我们的观念意识中，秀英区房产证上写谁的名字，秀英区房子的归属权就是谁的！

以前也经常听到有些男女因为秀英区房产证上写谁的名字而闹出矛盾。那么问题来了，婚后秀英区买房怎么才算个人财产呢？对此，小编要说的是在以下这些情况，婚后秀英区买房仍算个人财产，你知道吗？

婚后秀英区买房如何认定财产？

1、双方共同财产秀英区购房

结婚后夫妻双方用共同的财产秀英区买房，房屋登记在双方名下或者一方名下，都属于夫妻共同财产。

2、婚后一方以婚前财产秀英区购房

1）房屋登记在自己名下

结婚后夫妻一方以个人婚前的财产秀英区买房，支付了全部房款，并登记在自己名下，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产。

2）房屋登记在双方名下

结婚后夫妻一方以个人婚前财产秀英区买房，支付了全部房款，但登记在双方名下的，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与。

婚后秀英区买房哪些情况仍为个人财产？

情况1、以个人财产秀英区买房

如果夫妻一方使用自己的婚前个人财产秀英区买房，那么秀英区房产也算做个人财产，不过需要证明秀英区买房的钱确实是个人财产。

情况2、签订了秀英区买房协议

夫妻可签订婚后秀英区买房协议，然后进行公证，办理秀英区房产证时将公证书交给秀英区房产证办理机关就行了，这样秀英区房产也算作个人财产。

情况3、夫妻一方主动声明放弃秀英区房产

婚后秀英区买房，如果夫妻一方主动声明放弃秀英区房产，那么秀英区房产也视为一方的个人财产，不过这样做很伤感情！

情况4、以父母名义秀英区买房

夫妻一方借用其父母的名义秀英区买房，然后再由父母赠与自己，这样就算做父母赠与夫妻一方，也认定为一方的个人财产。

情况5、父母秀英区买房赠与子女

婚后，一方父母出钱为子女秀英区买房，产权登记在其子女名下，根据婚姻法规定，这样应视为父母对其子女一方的赠与，会被认定为夫妻一方的个人财产。

情况6、婚前签有财产协议

如果夫妻双方签有婚前财产协议，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当夫妻一方使用协议中约定的个人财产秀英区买房时，秀英区房子就算个人财产。

以上这些情况秀英区买房属于婚后个人财产。虽然说离婚是一个伤感的话题，以前是谈钱伤感情，现在是谈房伤感情。对于已结婚的夫妻这样直接谈秀英区房产分配，未免显得也太生疏了，具体还需要秀英区购房者根据自家的实际情况来决定。最重要的是夫妻要多沟通，互相理解，也避免因为秀英区房子的事情而伤了和气。

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