海南购房首付分期可以吗？海南购房按揭贷款如何办理？

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海南购房首付分期可以吗？海南购房按揭贷款如何办理？ 海南观澜湖综合休闲养生区房子，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。

不少人现在的工资水平都提上来了，但是依然有人没有，而这里人年纪也都不小了，基本上都到了要海南买房的时候，而海南买房肯定就要用到大量的资金，因此这类人也不得不去使用贷款，而有的人海南买房想将首付也分期，那么问题就来了，海南购房首付分期可以吗？海南购房按揭贷款如何办理？

海南购房首付分期可以吗？

首付原则上是需要自己交的，如果首付从银行贷款，再办理按揭贷款时，银行一般不会同意放款，所以不要因小失大。如果资金实在紧张，也可以从银行以外的渠道筹措，如私人借款等。海南买房额首付是不能够分期的，需要一次性支付，只有剩余房款可以申请分期。

海南买房首付是不可以贷款的。首付就是海南买观澜湖综合休闲养生区房子时第一期付款。海南买观澜湖综合休闲养生区房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。根据国家贷款海南买房政策的规定，海南购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款海南买房，海南购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

海南购房按揭贷款如何办理？

一、办理住房贷款需要提供的资料如下：

个人贷款申请书，个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等），个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明），个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料，

海南购房首付款证明，海南购房合同等证明贷款用途的资料，海南购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等，银行认为需要提供的其他有关材料。

二、办理流程：

申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：本人户口本、身份证或其他有效居留证件，职业和收入证明，海南购房合同或意向书等有关证明材料，建设银行经办机构要求提供的其他材料；

调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。

上述内容主要所描述的就是小编对于海南购房首付分期可以吗？海南购房按揭贷款如何办理的总体介绍，海南购房首付严格来说不能进行分期，因为贷款的第一个条件就是要将首付交上，而个别的银行首付可以进行分期，但是条件也非常的严格，而贷款在办理时的流程，小编在文中也都讲到了。

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