东海岸国家旅游度假区房子的采光是由哪些因素决定的？你知道吗

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房子的采光是由哪些因素决定的？你知道吗 海南房子，东海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进东海岸购房误区里。

很多东海岸购房者在东海岸买房时都会挑选房屋的朝向，很多人都认为南北通透的房屋采光是比较好的，选房时都会尽力选择这类型的房屋，殊不知东海岸房子的采光不仅和朝向有关，还有会受其他因素的影响，接下来小编告诉大家，东海岸房子的采光是由哪些因素决定的？

东海岸房子的采光是由哪些因素决定的？

1、楼间距

大家在选房时，要注意这几点：一般早上几点阳光可以照进房间？下午几点阳光离开？只要注意这2个细节就可以了。另外，你可站在屋外，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距影楼高的1．2倍以上），如果间距过小，采光必然会受到一些影响。

2、朝向

一般来说，通常南向东海岸房子采光好，而且客厅和主卧尽量要朝南，因为客厅是一家人最多的活动场所，主卧则是主任休息的空间，朝南向的客厅和主卧是很必要的。不过，对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的，那么东南向的应该是首选。

3、高度

这里说的高度，其实就是楼层选第几层的问题。在通常情况下，如果是小高层，那么最起码要不低于3层，如果塔楼的话，则应选购6层以上的东海岸房子。

4、面宽与进深

这里的面宽指的是东海岸房子南向外立面的宽度，可以这么说，东海岸房子的面宽越大，进深越小，采光越好；反之，采光效果就会差很多。简单的理解就是，就像窗户开大开小一样。

哪些东海岸房子采光差？

1、有建筑遮挡的东海岸房子

有建筑遮挡通俗易懂，就是这个东海岸房子周边有其他建筑挡住了采光。那么如何避免这个问题？对来说，楼层越高，采光肯定也越好。但是楼层高也不是完美的，一是夏天有直晒，二是楼层高的价格也会比较高，所以建议大家还是，选择中间靠上楼层的房间，例如11层的东海岸房子可以选择7或8楼。

2、窗户小的东海岸房子

窗户的大小也是影响房屋采光的重要因素，一套好东海岸房子，客厅的采光面至少有3m宽，卧室的采光面至少也是要2－3m宽。然而，一些采光不好的东海岸房子，虽然主卧室也有窗户，但是采光面也只有1m，其他卧室的窗户更小，根本起不到采光作用。所以东海岸购房者在了解房屋户型的时候一定要看清楚房屋的窗户数目、大小。

3、夹在中间的东海岸房子

现在高楼的布局多样，如果你选的东海岸房子位于边户，那么采光一般是可以保证的。但被夹在中间的东海岸房子采光可能就不是那么好了。小编建议而如果东海岸房子是L形或者周边的，那样的东海岸房子采光也是还可以的，但如果整栋的东海岸房子都是长方形格局的话，被夹在中间的东海岸房子只有前面的空间采光还行，后面的房间很有可能就会变成暗房间。

4、外立面凸出的东海岸房子

房屋的采光可能被临近的户型遮住，你知道吗？例如东海岸房子如果两边有突起的东海岸房子，采光就会被遮挡住。如果你买的小区是这样的布局，不妨多了解一下遮挡的部分对采光会有多大的影响。

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