【海南购房】收入证明怎么开？是不是开的越高越好呢？

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收入证明怎么开？是不是开的越高越好呢？ 观澜湖综合休闲养生区房产网，观澜湖买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进观澜湖购房误区里。

我们在办理贷款手续的时候，需要准备很多的贷款资料，如果贷款资料准备不齐全或者是存在问题，贷款就很有可能办理不下来，收入证明是贷款资料中非常重要的一种，有的朋友觉得收入证明金额越多越好，这是真的吗？开具收入证明要注意什么呢？

收入证明怎么开？

收入证明模式一般是月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要注意的是，每家银行的收入证明格式会存在差异，具体情况还需以银行要求为准。但一般都会包含以下几类：

题头写清被证明人姓名；被证明人的信息。身份证号以及从何时开始为本公司职员；写清楚被证明人职位及收入情况；写清楚收入以何种形式发放；写清楚单位名称；写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证；写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。

收入证明金额越多越好吗？

收入证明金额不是越多越好，开收入证明，要遵循实事求是的原则。即收入金额写得太高或者太低都不可取，具体要结合所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况，偏差不能太大。比如在北上广深这样的一线城市，经济较为发达。如果借款人是大公司的管理层，薪资水平相对会高些，在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入，可以让整体的金额好看些。

有些心怀侥幸的人通过高开收入证明的方式贷款观澜湖综合休闲养生区买房，如果被银行识破，即便是已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还要承担法律责任，这样不仅增加了短期内的资金压力，海南房子没准也买不成了。

开具收入证明要注意什么？

1、注意银行要求

开收入证明必须要注意格式，有些银行有统一的格式规定，但是有的银行没有，大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

2、私营业主提供其他资料

如果借款人是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

以上就是关于收入证明金额是否越多越好以及开具收入证明注意事项的介绍了，现在有很多海南房产销售人员为了促成交易，会怂恿观澜湖综合休闲养生区购房者虚开收入证明，贷款观澜湖综合休闲养生区买房如果开的是虚假收入证明，那么从法律上说属于合同欺诈的行为，所以大家一定要注意了。

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