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业主最好是在琼山区房产证办完之前办理退房手续,如果拿到琼山区房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房,通常需要一个较长时间的鉴定过程,然后走诉讼之路,拿到胜诉证明后办理退房手续,过程较复杂。
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