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资深秀英区房产销售员总结的9个挑选户型的小技巧

2019-02-24 20:13:59浏览量(

摘要:海南秀英区新房,在影响秀英区房子的居住舒适度、房屋的价值的相关因素中,户型所占据的比重是十分重要的。户型好坏直接影响居住的体验,秀英区买房时,很多人在挑选户型时,都比较慎重。如何才能选到称

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资深秀英区房产销售员总结的9个挑选户型的小技巧 秀英区二手房,秀英区的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

资深秀英区房产销售员总结的9个挑选户型的小技巧

在影响海南房子的居住舒适度、房屋的价值的相关因素中,户型所占据的比重是十分重要的。户型好坏直接影响居住的体验,秀英区买房时,很多人在挑选户型时,都比较慎重。如何才能选到称心如意的海南房子,这并不是一件容易的事。下面我们就一起看看资深秀英区房产销售员总结的9个挑选户型的小技巧吧!

资深秀英区房产销售员总结的10个挑选户型的小技巧

技巧一:门的开向要合理

室内房门开设的位置要合理,开向不能影响到空间的使用。同时,也要注意入户门的开向,如果是往外开,要避免出现与邻居的门相冲突(如下图)。另外,户门不宜正对客厅,更不应直接对着卧室。

技巧二:功能配置要合理

选择户型时,户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置,要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下,户型能得到充分利用是再好不过了。

技巧三:注意卧室私密性

卧室的房门不宜直接与客厅相对,以使卧室保持私秘性。同时,留意前后楼间距大小以及相邻的户型,避免隐私被偷窥。

技巧四:注意起居室与卧室分离

动区是指人们活动较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格。

技巧五:重视采光、通风效果

房屋采光朝向很重要,朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅,较好能有穿堂风。除了采光通风外,海南房子的景观视野也非常重要。

技巧六:厨房不宜与卧室过近

厨房是家庭油烟重灾区,卧室距离厨房太近,油烟味容易飘散至卧室内。另外,厨房门不能正对卧室房门。

技巧七:室内应尽量减少或避免狭长的走道

走道过多,既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费,对于刚需海南购房者来讲,更是资金的浪费。

技巧八:客厅设计要方正

客厅的设计应尽量的方正,客厅要有一面完整连续的墙,以方便家具、电视等的摆放。如果客厅的门过多,会影响客厅的使用功能。同时,避免斜角空间,以免造成不必要的死角面积。

技巧九:注意户型的干湿分离

卫生间、厨房、工作阳台都视为海南房子的湿区,需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅,保证了生活的舒适。

秀英区买海南房子是用来住的,如果户型选的不好,一来住进去浑身不自在,而来影响居住心情,更有甚者如果户型不好,长期居住对身体也不好。所以说秀英区买海南房子选购一个好的户型是很重要的,希望小编的介绍能给您带来帮助!

秀英区楼盘。。。海南秀英区买房优势:海口港位于秀英区、海南岛的北部,俗称秀英港。由于地处南海航运中枢,自古以来就是海南客货运输中心和对外贸易的重要口岸。

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