龙华区集体房产证的房子能买吗？集体房产证能够贷款吗？

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集体房产证的房子能买吗？集体房产证能够贷款吗？ 海南龙华区房子，龙华区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南龙华区买房。

现在我们看到的龙华区房子并不全是商品房，也有可能我们看到的是安置房，或者其他类型的龙华区房子的，由此可见是，市面上的龙华区房子类型还是比较多的，在寻找房源的时候，有的朋友就发现有一种龙华区房子叫做集体房，那么是集体龙华区房产证的龙华区房子能买吗？集体龙华区房产证能够贷款吗？一起通过以下内容了解。

集体龙华区房产证的龙华区房子能买吗？

1、集体龙华区房产证的龙华区房子能买。集体龙华区房产证变更个人龙华区房产证的住户，需要龙华区购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的龙华区房产证明、携带本人身份证及复印件一份（证明原来是集体龙华区房产证用户，现在单位同意办理个人龙华区房产证），海南房地产管理所办理相关手续。

2、如果是在农村，按照我们土地管理的相关法律规定，农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利，规定是：如果你要过户，只能把户口迁入该村，生活若干年，依法行使该村村民的义务（比方说承包责任田等）后，取得村委或村集体的认可，认同你是本村人口，同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续。

3、集体龙华区房产证房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易，但具有较大的法律风险。

集体龙华区房产证能够贷款吗？

1、因为集体龙华区房产的龙华区房子不可以上市交易，所以也就不设抵押，也就谈不上贷款了。

2、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，一般在农村较为常见。

3、所谓“集体龙华区房产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。龙华区购房人自以为对龙华区房子拥有产权，其实不受法律保护，深有隐忧。依法律、法规，进行海南房地产开发，应当土地、资金、资质三者齐备。

以上就是小编今天讲到的关于集体龙华区房产证的龙华区房子能买吗？集体龙华区房产证能够贷款吗的全部内容，集团龙华区房产证的龙华区房子是存在的，只是现在见到比较少，大家对这种龙华区房子也不是很了解，其实这种龙华区房子是可以买的，但是这种龙华区房子不能拿到市面上来交易，所以购买集体产权房的龙华区房子肯定就不能贷款了。

龙华区买房优势：海南龙华区房地产，海口市龙华区是城市中心区域，交通、商业、生活最为方便的地区，距离西海岸游览区并不远，不在海边，不太潮湿，商品房的开发已经多年，高楼林立，但开发的普及率参差不齐，比如红城湖地区还欠发达，由于区域广大，必有一款适合你的新楼盘。

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