西海岸，买房定金能不能退？买房需要注意什么？

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，买房定金能不能退？买房需要注意什么？ 西海岸房价，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。

海南买房几乎是每个中国人都会经历的事情，海南买房的学问很多，尽管你是第一次海南买房，但很多东西都是需要了解的，如海南买房定金能不能退这个问题就是很多网友曾咨询过小狐的。今日，小狐就为大家来说说这个问题。

海南买房定金能不能退？

1、在签订定金合同。大多数西海岸旅游度假区购房者认为，无论什么原因西海岸房子终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。

2、如果因当事人一方原因未能订立西海岸旅游度假区二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金。接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。

3、如果因不可归责于当事人双方的事由，导致西海岸旅游度假区二手房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

海南买房需要注意什么？

1、对于一个西海岸旅游度假区购房者来说，当他决定海南买房后，重要是明确自己的海南买房需求是什么？因为只有当他确定海南买房需求后，才能选择适合自己的西海岸房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对西海岸房子的面积、位置等有着更高的需求。

2、西海岸旅游度假区房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把西海岸旅游度假区房价放在置业因素的首位，越便宜越好。海南买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的西海岸房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。

3、贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线，贷款年限以15－20年为标准较为合适。

通过上文小编对海南买房定金能不能退？海南买房需要注意什么的知识全面解析，我们知道了要是海南买房的话定金的缴纳是很重要的，要是你海南买房不交定金是不可能的，所以大家在交定金的时候要谨慎，金额不要过多，一旦出现不买的念头，定金不退就会得不偿失了。

西海岸旅游度假区房价。。。海南西海岸买房优势：西海岸将成为海口未来的一个新中心，对于这些逐鹿西海岸的房企来说，西海岸基础设施配套的规划建设就是他们下定血本的信心，因为房子的价值主要体现在房子周边公共配套的价值总和，存量配套的价值由房子当前价格体现，而增量配套是房子价值未来增长的保证。

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