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首付不够如何买房？买房子还需哪些费用？ 海南观澜湖房地产，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。
现在基本上每个家庭都有观澜湖买观澜湖房子的打算，就算再农村有观澜湖房子，也会考虑在城里购买一套观澜湖房子，因为城里的发展好呀，一般家庭购观澜湖买观澜湖房子不会考虑全款购买，如果都用去观澜湖买房了，家庭的开支就没有办法了，所以大部分还是会选用贷款，贷款观澜湖买房之前需要先准备好首付款，那么首付不够如何观澜湖买房？观澜湖买观澜湖房子还需哪些费用？
首付不够如何观澜湖买房？
1、现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解决你首付不够的问题。
2、抵押旧观澜湖房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有观澜湖房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。
3、如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为观澜湖买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
4、如果说父母经济情况不错，又有一笔暂时不用的闲置资金的话，可以请求父母帮忙。但大家要记住，父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
观澜湖买观澜湖房子还需哪些费用？
1、如果你从银行或抵押贷款上得到贷款，你将支付年息。这种成本的变化主要取决于你的收入、债务、信贷评分、首付金额以及按揭贷款的时间年限。预计你将每年支付3％－5％的利息。
2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据住房面积，过去的首套房被分为三个等级征税：90平方米及以下的家庭唯一住房，按1％税率征收契税；90－144平米，1.5％；超过144平米，3％。通常契税跟着首付款一起缴纳。
3、观澜湖综合休闲养生区购房者入住之后还有各路费用要定时交：物业管理费、水电费、煤气费、有线电视费、网费……这个相信各位都很清楚了。
以上就是首付不够如何观澜湖买房？观澜湖买观澜湖房子还需哪些费用的全部内容，如果贷款观澜湖买房的时候，出现了首付款不够的情况，这里说到的办法大家可以试一试，当然也在准备观澜湖综合休闲养生区购房钱的时候不能掐这观澜湖房子首付款准备，因为在办理一些业务的时候还需要收取费用的，详情的大家通过上文了解就行了。
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