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为啥你会申请不到房贷？可能是干了这些蠢事 海南二手房，观澜湖买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在观澜湖买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
面对不断上涨的高海南房价，越来越多的观澜湖综合休闲养生区购房者都只能无奈地选择贷款观澜湖综合休闲养生区买房，虽说贷款观澜湖综合休闲养生区买房后，观澜湖综合休闲养生区购房者会成为苦逼的房奴，但最起码解决了住房难题，如果连当房奴都没资格，那岂不是更苦逼吗？在此，小编提醒广大观澜湖综合休闲养生区购房者，在贷款观澜湖综合休闲养生区买房时一旦你干了以下这8件蠢事，也就没有房奴资格了。
一、不具备房贷资格
在楼市调控不断升级的大背景下，越来越多的城市都实行了限贷政策，一旦你被限贷了，那么你就别想获得房贷了。因此，在贷款观澜湖综合休闲养生区买房时，大家一定要注意自己的房贷资格，如果因为房贷未获批而导致违约，你可是要付出沉重的代价。
二、未确认观澜湖综合休闲养生区房子产权
并非所有观澜湖综合休闲养生区房子都可以贷款观澜湖综合休闲养生区买房，如果观澜湖综合休闲养生区房子产权性质比较特殊，比如小产权房，这样一来可是无法贷款观澜湖综合休闲养生区买房的。因此，大家在观澜湖综合休闲养生区买房时，一定要先确认观澜湖综合休闲养生区房子产权，如果发现观澜湖综合休闲养生区房子产权有问题，那么你最好还是别买了。
三、首付不合理合规
近两年，随着楼市调控的进行，国家早已开始严打首付消费之类的贷款，如果你的首付不合规的话，那么你的房贷也别想获批。此外，无论首套房还是二套房，首付比例都已提高了，因此，如果你首付比例太低的话，那么也是无法获得房贷的。
四、伪造申贷资料
有些观澜湖综合休闲养生区购房者由于个人情况较差，害怕房贷被拒，就抱着侥幸的心理，伪造了申贷资料。且不说你的房贷是否能够获批，单单伪造申贷资料就涉嫌骗贷了，一经发现，可是要面临法律责任的。
五、个人征信有污点
个人征信良好是你获得房贷的一大前提条件，如果你有信用卡逾期还款等不良行为，那么你的个人征信必然会出现污点，这样一来，你想要成功获得房贷也就难了。因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好，否则可就别想贷款观澜湖综合休闲养生区买房了。
六、签了阴阳合同
为了能够避税省钱，买卖双方往往会签下阴阳合同，但是，你这样做可是涉嫌违法的，一经发现，合同可是无效的，你也无法获得房贷。因此，大家在观澜湖综合休闲养生区买房时，还是要老老实实缴税。
七、负债率低于50％
银行在审批房贷时，也会着重调查借款人的负债情况，如果借款人负债率大于50％（每月还债金额除以月收入），那么银行可是会直接拒贷的。因此，在申请房贷前，观澜湖综合休闲养生区购房者最好先还清债务，可别身背债务去申贷。
八、月收入不达标
一般来说，在观澜湖综合休闲养生区购房者你进行申请房贷的时候，银行往往都会要求借款人的收入不得低于月供的两倍，如果你收入太低，那么银行可就会拒贷了。因此，小编在此要提醒一下各位观澜湖综合休闲养生区购房者：在贷款观澜湖综合休闲养生区买房之前，一定要尽量提高自己的收入，这样一来，你成功获贷的概率才会更高。
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