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买房过程中有啥需要特别注意的？小心吃大亏 琼山区房产，琼山区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
购琼山区买琼山区房子是一个漫长的过程，从选房到办理琼山区购房手续，每一个流程都有很多需要注意的地方，比如说选房，需要琼山区购房者多花时间到处看看，多对比一下，因为选择什么样的琼山区房子，就代表自己今后要住在什么样的环境中，而办理琼山区购房手续关系到自己的财产和海南房产的安全问题，今天小编就来讲讲，琼山区买房过程中有什么需要特别注意的？
1、查询琼山区购房资格
如今，有很多城市都出台了限购政策，所以在打算琼山区买房前要先了解当地的琼山区买房政策，了解自己是否具备琼山区买房资格。琼山区购房资格一般是跟社保挂钩，有必要的话可以电话咨询一下贷款银行。
2、确认房主
海南房产证是合适房屋产权以及房主最直接的方式，琼山区购房者不仅要确认房本的真假，还要确认上面的房源信息是否一致。另外琼山区购房者还要确认房主的相关信息，一是看房主的身份是否属实，检查卖房者身份证、户口本等等，确认房主信息；另外还要注意房本上是否有共有产权人，如果还存在其他产权人，房屋的交易还需要得到其他人的确认。这个可以通过当地海南房产局进行查询等等。
3、选房过于片面
琼山区买琼山区房子涉及到的内容比较多，大家在选房的时候尽量考虑全面一些。选择的房屋面积要适中，大家在选户型时不能出于一时兴起，放弃了100平米左右的三居而选择了120平米的三居，其实100平米三居室户型虽然小却户型布局合理，对刚需来说可能更合适。
4、检查房屋细节
琼山区购房者在交定金之前一定要将琼山区房子的基本信息都了解清楚，定金交了可不是想退就能退的，如果交了钱才发现问题，这个时候再谈就没有那么容易了。比如是否有附赠家居家电，如果有列明品牌和数量。比如房屋售价包括什么？是单独的琼山区房子的价格还是包含车位，如果包含车位必须注明车位号。
5、注意合同细节
合同是对买卖双方都有约束的，琼山区购房者在签订琼山区购房合同的时候，注意查看里面的权利与义务是否对等。比如，开发商违约应付的利息是总价款的月万分之三，而琼山区购房者违约要付的利息却变成了日万分之三。如果发生这样的情况，琼山区购房者一定要坚持提出自己的意见。
6、票据要收好
房屋买卖过程中会涉及到很多的票据，比如琼山区购房发票、契税票、物业费收据等等。琼山区买房的时候各类票据都是要保管好的，如果说大家不知道有哪些票据有用，哪一些没有用，建议大家将所有的票据都准备好，反正也不会占太多的空间。
7、收房要细心
收房的时候除了验收房屋的质量之外，还有一点特别需要注意的，比如户口问题，这个处理起来比较麻烦，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。
以上就是关于琼山区买房过程中有哪些注意事项的介绍了，虽然海南二手房的质量问题比海南新房更容易分辨，但琼山区购房者在办理琼山区购房手续的过程中，也有可能会出现一些预料不到的情况，因此大家在琼山区买房之前，一定要先做一些准备，这样才能保证自己顺利购买到喜欢的琼山区房子。
琼山区买房优势：海口市琼山区商贸业蓬勃发展。兴建饮食、购物和陶瓷、农副产品交易等专业市场，形成了以中山路商业圈为龙头的商贸物流中心，海南房子
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