买海南新房首付多少？买海南新房的手续都是什么？

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买海南新房首付多少？买海南新房的手续都是什么？ 东海岸国家旅游度假区房子，有钱没钱都得有套房，不管好赖，东海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，东海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

很多人应该都曾幻想过东海岸国家旅游度假区买房，海南房产的购买是很多人眼中的一件大事，而这件事情在办理的时候流程上也会出现一些问题，原因也正是人们对于这方面了解不够，海南房产的交易重点就在于首付，而真正对于海南房产首付有认知的人现在也是少数，那么买海南新房首付多少？买海南新房的手续都是什么？

买海南新房首付多少？

1、“首套房”首付比例最低30％，即贷款金额最高不超过所东海岸国家旅游度假区购海南房产价值的70％（不实施“限购”的城市调整为不低于25％）。

2、“二套房”的首付比例最低40％，即贷款金额最高不超过所东海岸国家旅游度假区购海南房产价值的60％。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

3、一般是30％，海南新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是30％，指的是东海岸国家旅游度假区房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在东海岸房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。

买海南新房的手续都是什么？

1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定东海岸国家旅游度假区购房手续。

2、如果你需要贷款买这套东海岸国家旅游度假区房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到海南房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。

3、各项税费，总房款的百分之85左右。

4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在海南房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权．你需要带你的身份证，和户口本的原件以及85复印件，东海岸国家旅游度假区购房全额发票以及85复印件以及２份东海岸国家旅游度假区购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。

上述内容主要所描述的就是小编对于买海南新房首付多少？买海南新房的手续都是什么的具体介绍，东海岸国家旅游度假区买房的首付并不算多，但海南房产购买的时候重点也不单单在于首付上，所以大家都要去注意，而最基本的几个手续小编也都在上文中为大家详细的讲到了，希望能对大家有帮助。

海南楼盘卖点：海口桂林洋国家热带农业公园将按照5A级景区的评定标准设计和建设，建成后将作为海口东海岸精品旅游示范区，带动琼北地区旅游业发展。，海南东海岸房子。

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