美兰区真的有全明户型吗？买房选户型时要注意什么

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房屋的户型如何，是大家在选房的时候非常重视的问题，好的户型整体看起来比较方正，采光充足，这样的户型大家都很喜欢，有的开发商在出售房屋的时候打着全明户型的旗号吸引海南购房者，全明户型给人一种采光特别好的感觉，但关于全明户型你了解多少呢？真的有全明户型吗？美兰区买房选户型时要注意什么呢？

真的有全明户型吗？

全明户型这种说法确实是存在的，很多楼盘都会打着全明户型的旗号销售房屋。所谓的全明户型就是指房屋内所有功能房间，比如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。简单点来说，就是户型里的每个房间都一个窗户，且采光通风皆佳。

全明户型从字面意思上就可以了解到，房屋的采光效果好，全明户型有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。

美兰区买房选户型时要注意什么？

1、看形状

户型图是选房屋户型的时候必定要看的图纸，户型图上可以看到户型的整体形状，方正的户型比较好。因为方正的户型整体利用率高，没有太多过道和拐角，也就不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题：如“刀把型”、“锯齿型”等，空间容易浪费，拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大，而且家具不好摆放，不但加大了设计和装修难度，还影响居住舒适度。

2、看功能分区

大家在选户型的时候要注意看动静分区、公私分区、干湿分区等是否明显。比如干湿分区，用水比较多的卫生间、厨房、工作阳台都视为海南房子的湿区，需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。另外还要注意卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅，保证了生活的舒适。

3、看尺寸面宽进深

海南购房者可以根据户型图的比例，计算出整个海南房子的面积以及每个区域的面积，而且更可以看出房屋的开间和进深的比例。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。开间是指房间的宽度，而且一般在3—3.9米之间；进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。判断户型的好坏，面宽、进深非常关键。

4、注意采光

卧室是我们睡觉的地方，大家在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。如果卧室不能全部朝阳，起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。

以上就是关于真的有全明户型吗以及美兰区买房时如何选择户型的介绍了，作为美兰区买房的一个重要因素，户型决定了我们日后装修、生活等方方面面，好户型有利于身体的健康，还有利于精神的放松，海南购房者要尽量选择方正的户型，不要出现异型，使得空间不方便被利用。

海南楼盘卖点：海口市美兰区位于北纬19’57-20’05，东经110’10-110’23 ，地处海口市东北部，东倚南渡江，南连琼山区，西接龙华区，北临琼洲海峡，具有“倚江傍海”的地区优势。，海南房产信息网。

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