如何办理提前还房贷？提前还房贷的注意事项有哪些？

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如何办理提前还房贷？提前还房贷的注意事项有哪些？ 观澜湖房价，观澜湖房价不管是涨还是跌，有观澜湖买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

在现在这个高观澜湖房价的年代，如果想要观澜湖买房，基本上就只能贷款，如果是想要早点拿到观澜湖综合休闲养生区房产证或者是卖海南房子，那就要把没有还钱的房贷提前还完，所以很多朋友对房贷提前还款的事情其实也很关注，如果有这个想法但是不知道什么办理的朋友们，就和小编一起进入下文的如何办理提前还房贷？提前还房贷的注意事项有哪些？

如何办理提前还房贷

1、提前还款必须到贷款经办行办理，所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。

2、各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件（一般包括身份证、借举合同、收押观澜湖综合休闲养生区房产证文件、代扣还款委托书等）。

3、偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。

4、提前还贷可能涉及到缴纳违约金，观澜湖购房者应提前了解。

5、勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，后附上观澜湖购房合同或产权证办理抵押注销。

6、如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利的商业住房贷款。

7、如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费。

提前还房贷的注意事项有哪些？

1、提前预约：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好：借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

3、降息后利率的计算方式：新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

以上就是如何办理提前还房贷？提前还房贷的注意事项有哪些的全部内容，房贷一日没有还清，大家就一日都是房奴，如果想要早点摆掉房奴的称号，就只有还清贷款，关于提前还贷，这里讲到的内容都比较有用，大家可以多了解，不过提前还贷也要注意自己的经济能力哦。

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