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买新房首付多少？买新房的手续都是什么？ 美兰区买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，美兰区有了房似乎才能获得某种“资格”，美兰区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
很多人应该都曾幻想过美兰区买房，海南房产的购买是很多人眼中的一件大事，而这件事情在办理的时候流程上也会出现一些问题，原因也正是人们对于这方面了解不够，海南房产的交易重点就在于首付，而真正对于海南房产首付有认知的人现在也是少数，那么买美兰区新房首付多少？买美兰区新房的手续都是什么？
买美兰区新房首付多少？
1、“首套房”首付比例最低30％，即贷款金额最高不超过所美兰区购海南房产价值的70％（不实施“限购”的城市调整为不低于25％）。
2、“二套房”的首付比例最低40％，即贷款金额最高不超过所美兰区购海南房产价值的60％。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
3、一般是30％，美兰区新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般最低是30％，指的是美兰区房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在海南房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。
买美兰区新房的手续都是什么？
1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定美兰区购房手续。
2、如果你需要贷款买这套美兰区房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到海南房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。
3、各项税费，总房款的百分之85左右。
4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在海南房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权．你需要带你的身份证，和户口本的原件以及85复印件，美兰区购房全额发票以及85复印件以及２份美兰区购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。
上述内容主要所描述的就是小编对于买美兰区新房首付多少？买美兰区新房的手续都是什么的具体介绍，美兰区买房的首付并不算多，但海南房产购买的时候重点也不单单在于首付上，所以大家都要去注意，而最基本的几个手续小编也都在上文中为大家详细的讲到了，希望能对大家有帮助。
海南美兰区房产。。。海南美兰区买房优势：海口人有喝“老爸茶”又称大众茶的习俗，这种花费10元左右，冲上一壶茶，配上一些小点心，边饮茶边叙情谊谈家常交流信息商情的大众茶在海口市随处可见。海口市饮食富有海南风味，荟萃文昌鸡、嘉积鸭、东山羊、和乐蟹等海南四大名菜与海南特色风味小食，具有取材丰富、讲究鲜活、原汁原味、多种多样等海南饮食文化内涵。
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