海口市30层以上的房屋好吗？选楼层要注意哪些问题

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30层以上的房屋好吗？选楼层要注意哪些问题 海南海口市房价，海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

大家在海口市买海口房子的时候基本上都会有选择困难症，选哪里的房屋，选多大的房屋，选择什么楼层的房屋，都需要海南购房者做决定，其实选择房屋的好坏也是有一定的依据可寻的，今天小编就来讲讲选楼层的问题，那么30层以上的房屋好吗？选楼层要注意哪些问题呢？

一、30层以上的房屋好吗

1、采光好、视野好

30层以上的房屋楼层比较高了，楼层越高，视野和空气就越好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层会递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。采光和通风也比较好，30层以上住宅可以享受充分的阳光温暖。“冬暖”要看户型的设计和房主的保养，但“夏凉”是一定的，因为30层以上的通风确实比一般楼层要好。

2、无虫害

超高楼层的房屋，蚊虫、老鼠、蟑螂等四害相对较少，高于20层以上蚊及老鼠基本上为零。

3、出行不方便

30层以上的住宅里面房屋比较多，那么居住的人员也多。如果电梯出现故障，会给住户带来很大的麻烦。上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，30层以上建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。

4、消防安全问题

超高楼层住宅在消防安全上问题比较大，就目前救援设备来说，消防云梯车最高仅能达到28层左右，如果30层以上的住户发生火灾等意外，或可以就会因为楼层太高而大大增加救援难度。

二、选楼层要注意哪些问题

1、底层和顶层不建议买

很多普通的楼盘顶层并没有这么人性化的设计，要是电梯停电的话，N层高的楼梯爬得那叫一个爽，更重要的是一到大夏天，顶层不仅闷热，不透气，还容易漏水，能源消耗多。楼盘中的底层有时候也不是个居家的好场所，要是楼间距小的话，不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊子，光线也不好，更重要的是，人来人往的，噪音大的同时，还容易被小偷盯上。

2、远离设备层

一般楼层的设备层要么是在顶层，要么是在中间层，海口市买房的的时候，也应尽量避开设备层，设备房不仅会打扰休息，而且有一定的辐射，住一辈子的海口房子，如果每天生活在辐射范围内，对人体危害蛮大的。

3、远离污染层

因为环境不一样，患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。另外有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安，经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。

以上就是关于30层以上的房屋好不好以及选楼层注意事项的介绍了，选择哪一层的房屋，相信很多海南购房者心里面都有比较中意的楼层，不过大家在选择楼层之前可以先了解一下自己中意的楼层是否适合自己和家人居住，然后再做决定。

海口买房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 ，海口房子

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