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大户型和小户型的房屋怎么选？主要看什么 海南房价，东海岸买房时，大家最关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
很多朋友在初次置业的时候，面对大户型和小户型的房屋都不知道该如何选择，有的朋友想着要买大户型的房屋，今后家里面来客人了，也方便居住，但也有朋友觉得一家三口买小户型的房屋就可以了，今天小编就来讲讲大户型和小户型的房屋怎么选？主要看哪些方面？
1、看价格
购买大户型的房屋总价相对较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等原因，成本非常高。购买小户型的房屋总价相对较低，因而首付价格也不高，月供也比较轻松，可以作为年轻人过渡时期的选择，以后出租或者卖出也比较方便。如果是房屋是通过银行按揭的方式获得，那么其首付和月供也相对较低，银行还贷压力小。
2、看家庭人口
大户型房屋的生活空间更充裕，这种条件下居住舒适度高。由于在高层中大户型一般处于边户，采光会受到中户凸出的遮挡。所以，建议大户型采光需求旺盛的大家庭选择西边户，可以更好的享受午后的阳光。大户型宽敞的格局非常适合大家庭生活，有能力的可以选择四室户型，这样照顾小孩，孝敬老人，个人生活都能在一户东海岸国家旅游度假区房子中完成，非常有温馨的家庭氛围。
一般小户型的东海岸国家旅游度假区房子适合二人的小两口，事业刚起步并且没有小孩的家庭，这种情况下资金预算不多，适合购入小户型。
3、看经济能力
对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人来说，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的东海岸国家旅游度假区房子，不要想着一步到位，冒险购买大户型的东海岸国家旅游度假区房子，另外对于想投资东海岸国家旅游度假区房产获取利润的的购买者来讲，小户型的房屋更容易出租，租金也是非常可观的。
4、看升值空间
由于大户型的房屋受面积的限制，一般都是十分稀缺的，正所谓“物以稀为贵”。就目前的市场来看，潜在的高端消费者日益增多，他们有着惊人的购买力，其居住需求都是面积大的大户型。所以，大户型的上升空间还是非常大的。而对于小户型的房屋来说，除了东海岸国家旅游度假区买房还房贷的压力小一点之外，小户型的另外一个好处就是好租好卖。因此，购买小户型东海岸二手房，靠获取租金比较稳定。
5、看户型设计
小户型房屋的功能设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚的特点吸引了越来越多的消费者。
大户型房屋的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够较大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。
以上就是关于大户型房屋和小户型房屋的介绍了，如果有朋友还在纠结于买大户型的房屋还是小户型的房屋，不妨先看看小编讲解的内容，再结合自己的情况来选择。
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