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2019年琼山区房价会不会下降？如何低价买好房 海南琼山区房产信息网，能用有限的钱，在琼山区买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼山区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
现在已经很少有人会全款琼山区买房了，很多人琼山区买海南房子都是通过贷款购买的，但是贷款琼山区买房需要的首付款也不是一笔小的数目，所以准备购琼山区买海南房子的朋友时时都在关注琼山区房价的走势，很多人都盼着琼山区房价能够下降，这样一来，自己购琼山区买海南房子的压力也会更小一些，有的朋友问，2019年琼山区房价会不会下降呢？如何低价买好房呢？
2019年琼山区房价会不会下降？
一般来说，琼山区房价跟地价是有很大的关系的，土地资源有限，就目前来看开发商还是十分热衷于拿地的，土地资源越来越少，开发商拿地的成本也是居高不下的，但人们对于房屋的需求还在不断增加，在此情况下，琼山区房价也就有了支撑，琼山区房价很难大跌。在海南房地产企业竞争激烈的情况之下，房屋价格的上涨速度会放缓。要要降下来还是比较困难的。
如何低价买好房？
1、开盘前认购
一般楼盘在开盘之前就会先做一波预售，主要是为了储备客户，这个过程中有许多拿到最低折扣的机会。此时开发商虽然还没有最终确定售价，但一般都会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，在这段时期内认购的话，大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠。
2、与销售人员打心理战
不管是买什么东西，销售人员都有其一定的销售技巧，作为海南购房者，一定不要太过表露自己的喜好，海南购房者应多次提到房屋的各种缺点、毛病，略微夸大这些缺点、毛病的危害性。不要让销售人员占据了上风，有的销售人员表明自己实在无能为力，往往会将决定权推到上面，其实这也只是销售人员的一种销售技巧，一定要保持冷静，该要的优惠和折扣一定要尽力争取。
3、等尾盘
除了提前认购，还有一个比较好的海南购房时机就是尾盘销售的时候，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。开发商也懂海南购房者的心理，如果尾盘真的只剩一些差的海南房子，那这些海南房子就真的不好销售了，所以尾盘的时候也有开发商特意留下的好房，再加上楼盘进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
4、参加团购
团购是现在比较流行的一种消费方式， 团购折扣价理论上秘而不宣，但现实生活中，一般团购都能拿到比单购更优惠的折扣。而现在很多楼盘都有团购琼山区买房的活动，因此海南购房者可事先向销售人员了解目标楼盘是否会组织团购，如果自己喜欢的楼盘有团购琼山区买房的活动，参加团购很可能会拿到一个平时意想不到的额外折扣。
以上就是关于2019年琼山区房价会不会下降以及如何低价买好房的介绍了，所谓好房就是要适合自己和家人居住的海南房子，所以海南购房者在琼山区买房之前，首先要明确自己的海南购房需求，知道该买什么样的海南房子，然后再利用讨价还价的技巧，或者是参与优惠活动，降低海南购房成本，这样才能低价买到好房。
琼山区优质楼盘推荐
1、明光国际：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道9号
2、阳光 街城：均价10300 元/㎡，楼盘地址：海口市秀英大道33号
3、御景名城：均价9768元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号
4、国贸城市花园：均价20000元/㎡，楼盘地址：金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧）
5、玉和花园：均价5320元/㎡，楼盘地址：美兰区(海口) 和平北路43号
6、保利中央海岸：均价10500元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路秀英港码头
7、琥珀悠澜：均价7600元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区琼山大道172号
8、海南和信广场：均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路60号
9、和贵滨江中心：均价7500元/㎡，楼盘地址：海口市椰海大道与滨江路交汇处
10、成信世代雅居：均价8874元/㎡，楼盘地址：海口市金宇路33号金牛湖畔
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