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中心区个人二手房交易流程是什么？二手房首付比例是怎样的？ 海南西海岸房地产，西海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。
西海岸二手房的交易现在是多数西海岸购房者都在关注的重点，而在这之中，真正对于海南房产购买有很详细了解的人却也不多，想要了解西海岸二手房的交易不算一件容易的事，因为西海岸二手房的交易流程就很繁琐，而其中的首付问题也是让许多人都困扰，那么中心区个人西海岸二手房交易流程是什么？西海岸二手房首付比例是怎样的？
中心区个人西海岸二手房交易流程是什么？
一、先签订西海岸旅游度假区房地产买卖合同（当地西海岸旅游度假区房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去西海岸旅游度假区房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
二、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、海南房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料）。
西海岸二手房首付比例是怎样的？
一、买方商业贷款西海岸购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30％，最高贷款比例为70％。
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50％，最高贷款比例为50％。
二、买方公积金贷款西海岸购房：
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20％，最高贷款比例为80％。
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40％，最高贷款比例为60％。
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
上述内容主要所描述的就是小编对于中心区个人西海岸二手房交易流程是什么？西海岸二手房首付比例是怎样的具体介绍，西海岸二手房交易时流程虽然复杂，但是了解起来也不算很困难，而且其中的重点也不算有非常多，只要大家在自己了解时多去注意也就不会有很大的问题产生。
西海岸旅游度假区买房。。。海南西海岸买房优势：西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的最重要一环。
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