【海南美兰区新房】个人征信好坏怎么看？怎样的征信影响贷款？

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个人征信好坏怎么看？怎样的征信影响贷款？ 海南美兰区买房，美兰区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从美兰区房产小白变成美兰区房产专家。

我们大家都知道，现在在申请办理住房贷款的时候，大多数情况下银行都会审批一下我们的相关资质，包括了个人征信的情况。如果不清楚自己的个人征信，我们也可以通过一些渠道查询，但是有的朋友们自己查完之后，却看不懂征信报告。那么，个人征信好坏怎么看？怎样的征信影响贷款？

个人征信好坏怎么看？

1、登录人行征信中心查询

登录人民银行征信中心系统后，可以打印信用报告，可仔细查看自己有没有负面记录。

2、银行网点查询

主要是通过某个银行网点自助查询或用网银专业版查询。个人征信报告上一般会显示个人信息和信用记交易信息，个人信息包括身份、居住地址和职业等，而信用记交易信息主要包括个人贷款、信用卡或担保信息，重点是信用交易信息，看自己有没有相关的负面记录，有的话在银行办理业务就受阻了。

怎样的征信影响贷款？

1、拖欠银行贷款。已经向银行贷款成功的人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用“污点”，再想贷款可就难了。

2、逾期还信用卡。使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。信用卡逾期比较容易接受，贷款逾期若是达到两到三次，申请海南购房贷款基本无望。

3、拖欠水电费和话费。有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。负债过高。银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

4、担保债务。为他人担保巨额债务的，银行不会轻易向其发放贷款。

上述文章的信息便是小编给大家详细介绍的关于个人征信好坏怎么看以及怎样的征信影响贷款的相关知识了，希望能够帮到有需要的朋友们。由此可见，个人征信对于申请房贷是多么的重要了，遇到一些房贷逾期的情况，大家千万记住要及时处理。

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