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房地产开发纠纷要怎样去解决？房地产的交易过程是什么？ 海南购房，海口买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海口购房误区里。
房屋交易在办理时的手续近期有了一些较为巨大的变化，而手续的增加也着实是让一些人感到困扰，房屋的购买进行之时出现问题的概率也有了一定的增加，而问题种类里面最经常出现的一个纠纷问题也最让人们所关注，这类问题解决起来其实很麻烦，那么海口市房地产开发纠纷要怎样去解决？海口市房地产的交易过程是什么？
海口市房地产开发纠纷要怎样去解决？
（1）仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性法规的规定对各方均具有约束力的裁决。
（2）行政解决。海南购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的海口市房地产管理机关及相关部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者海南购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
（3）诉讼解决。海南购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决海南购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
海口市房地产的交易过程是什么？
（1）海口买房咨询
海南购房计划：根据目前经济情况，作好海南购房计划区域搜索：选择自己中意的区域几个区域，查找适合自己的房源周边配套：了解自己喜欢的房源周边配套情况，包括交通、医疗、购物、菜市、学校等
（2）实地看房
房屋结构：房屋布局紧凑采光通风干湿分区功能合理面积适宜比例恰当细节把握：房屋装修仔细查看，水电气设施是否安全厨房采光通风要好，电器家具仔细检查小区配套：周边交通是便捷，菜市、购物等方便。小区物业管理规范，收费等查看证件：房屋产权证房主身份证（及配偶）或共有人证件房屋贷款：抵押贷款合同贷款额度偿还额度，如果房屋出租需查看相关租赁合同，有无抵押等
（3）签订买卖契约
确认房主真实身份明确相关费用明确交接时间买方必须见到房主（及配偶）以及房屋共有人明确双方违约责任学会使用补充协议注明村款过户时间明确代理费用明细
（4）办理贷款
卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（或单身证明）；海口房产证、原房屋买卖合同原件；海口房产竣工年代证明（可手写）配偶用意出售证明。
以上所描述的内容就是小编对于海口市房地产开发纠纷要怎样去解决？海口市房地产的交易过程是什么的整体介绍，海口房产纠纷的发生有时也是在所难免的，而大家要去做的也是提前把方法了解好，方法在进行了解时大家就得要严谨，而这里面至关重要的一些点也都要优先去记住，基本的房屋交易过程不算很复杂，所以也不用很在意。
海南楼盘卖点：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。 ，海南房产网。
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