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房子代款需要什么手续？办理房贷要满足什么条件？ 海南东海岸国家旅游度假区房子，东海岸不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
现在海南买东海岸房子有很多人都会选择贷款的方式，那么在进行办理贷款的时候也应该要按照相应的流程，然后准备好相关的条件，去指定的银行进行办理就可以了，东海岸房子代款需要什么手续，应该要提前准备好的，以防到时候特别着急匆忙，另外对于办理房贷要满足什么条件也是应该要知道的。
东海岸房子代款需要什么手续？
1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要海南买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
2、另外我们需要在按揭海南买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供海南买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
3、按揭海南买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家海南买东海岸房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。
4、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
5、我们需要办理一下自己的东海岸国家旅游度假区购房所在地东海岸国家旅游度假区房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。
6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要东海岸国家旅游度假区购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要东海岸国家旅游度假区购房首付款证明的复印件三份。
办理房贷要满足什么条件？
1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；
2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议。
3、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。
现在海南买东海岸房子去选择使用贷款，实在是太麻烦了，因为稍微有一个证件不足，那么就很有可能会办理不成功，人们在进行办理之前应该要知道，东海岸房子代款需要什么手续，尽可能的要去准备办理房贷，要满足什么条件也是应该要掌握的，因为只有满足了这些条件之后才能够去进行申请的。
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