海南房产解析：房屋中介费一般是多少？中介费是哪一方出？

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房屋中介费一般是多少？中介费是哪一方出？ 海口买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，海口有了房似乎才能获得某种“资格”，海口房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

不少准备买海口二手房的海南购房者们都会关注一下海口二手房的交易流程，一套海口二手房要经过中介去寻找合适的房源，而且现在房屋中介在为你服务的同时，同时还会收取一定的中介费，这笔中介费根据不同中介收取的标准是不一样的。那么下面我们说说房屋中介费一般是多少？中介费是哪一方出？

房屋中介费一般是多少？

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行海口市房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、海南房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与海南房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

3、海口市房产中介费还包括海口市房产咨询费。海口市房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

4、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

中介费是哪一方出？

1、通常的情况都是海口市买房的一方支付中介费用的，不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。最主要的是看谁主动找的，情况不同其结果也有所不同。

2、如果是卖房的一方想着快点将海口市房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是海口市买房急着海口市买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。

3、海口二手房买卖过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也不是死规定，好多的中介公司都是委托方和海口市房产中介协商决定的，可以适当的提高，但是最高不要超过3％。

4、房屋的买卖的过程是非常的复杂的，所以在进行买卖之前双方要沟通好。在交易的时候，最好买卖双方和中介公司都在一起，做到事事透明化。特别是在买卖的过程中千万不要委托中介公司全权代理。

文章即是小编给大家介绍的关于房屋中介费一般是多少以及中介费是哪一方出的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。不难看出，房屋中介费一般情况下是由两方协商支付的，目前来看并没有明文的规定中介费究竟该由哪一方去支付。

海口市买房优势：海南海口市新房，海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。

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