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买卖二手房要中介吗？房产中介要做到哪些事情？ 海南房产，美兰区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南美兰区买房。
购买美兰区二手房的人多了之后，就有了很多人出售美兰区二手房，这是一个产业链，购买美兰区二手房也好，出售美兰区二手房也罢，很多人都觉得需要通过中介公司才能达成交易，其实有这种想法，主要是大家不愿意花时间去了解而已，那么我们来了解一下买卖美兰区二手房要中介吗？美兰区房产中介要做到哪些事情？一起来看下文。
买卖美兰区二手房要中介吗？
目前美兰区二手房交易主要有两种方式，一种是通过美兰区房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以美兰区二手房交易可以找中介，也可以不找中介。进行美兰区二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。
选择通过中介交易，一般是因为中介能够为买卖双方提供充足的房源信息或美兰区购房需求，并帮助买卖双方代办各种复杂的房屋交易手续，为没有足够时间或缺乏经验的买卖双方提供有效的帮助。另外，美兰区房产中介来熟知银行贷款的规则与流程，可提高贷款的通过率，
美兰区房产中介要做到哪些事情？
1、确保合同真实有效
美兰区二手房买卖合同真实有效才能保证美兰区二手房的交易正常进行，美兰区房产中介提供的服务必须是合法合规的，合同真实有效包括房屋的权属情况；房屋的抵押登记、典当、查封等权利限制信息；预告登记、异议登记等登记信息；房屋买卖双方的姓名、身份证号码等基本信息。
2、不能故意隐瞒重要事实
美兰区二手房交易可能会存在中介故意隐瞒关于美兰区二手房重要事实的情况。根据《合同法》规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
以上就是买卖美兰区二手房要中介吗？美兰区房产中介要做到哪些事情的全部内容，大家走在城市中，可以发现现在美兰区新房的分布基本都在城市靠边缘的地方，在城市的中央，基本都是已经修建成型的美兰区房子，所以这就是这么多人愿意购买美兰区二手房的原因之一，大家购买美兰区二手房的时候要多观察其中的细节。
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