二手东海岸房屋买卖中介纠纷有哪些？签订东海岸房屋买卖合同注意什么？

购房热线：18089828470

二手东海岸房屋买卖中介纠纷有哪些？签订东海岸房屋买卖合同注意什么？ 东海岸国家旅游度假区买房，越来越多外地人选择在东海岸买房，将第二故乡定在海南东海岸。

生活中难免会遇到一些纠纷，不管是小事情还是大事情，遇到纠纷总是让人心中不快，如果在东海岸国家旅游度假区买房的时候遇到了纠纷，想必大家会跟懊恼吧，当然有的纠纷是可以避免的，只要大家在买卖东海岸国家旅游度假区房子之前对相关的事情准备得够多应该会避免一些纠纷，那房屋买卖中介纠纷有哪些？签订房屋买卖合同注意什么？

海南二手房屋买卖中介纠纷有哪些？

1、房屋质量一般在房屋交付之后海南购房者才容易发现，比如一些裂缝、渗漏等问题。如果您遇到这样的情况，有以下解决办法：第一，向建设行政主管部门投诉；第二，双方协商调解；第三，向仲裁机构提起仲裁；第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。

2、很多人东海岸国家旅游度假区买房是通过中介，因此通过中介签订的房屋买卖合同很有可能因为一些原因无法履行，这个时候海南购房者想要要回中介费，但是中介机构却不退。对于这样的问题，需要具体分析，应该查看合同没有履行的原因是否是中介方面的问题。签订协议的时候，最好在协议中约定好中介费的退回情况。

3、售房者东海岸国家旅游度假区买房的时候很喜欢对自己的房屋进行美化，比如形容东海岸国家旅游度假区房子有美好的环境、有假山、有公立学校等，但是最后海南购房者收房的时候却发现与形容的完全不符。对于这样的情况，海南购房者应该将广告中有的事物写进合同中，并且约定好虚假的话应该承担什么违约责任。

4、一般夫妻共同财产处分的时候容易出现这样的纠纷，海南购房者事先没有进行详细的调查，也没有看东海岸国家旅游度假区房产证，很有可能出现合同解除的风险。所以，海南购房者东海岸国家旅游度假区买房之前一定要查看东海岸国家旅游度假区房产证，询问财产是否有共有关系。

签订房屋买卖合同注意什么？

1、房屋基本情况

房屋的面积：套内建筑面积、使用面积、公摊面积等。房屋的地理位置：东海岸国家旅游度假区房子位于哪里，好具体到门牌号。

2、房屋产权情况

房屋性质：交易房屋是商品房、已购公房、经适房还是小产权房，这点必须明确。产权情况：东海岸国家旅游度假区房子是否被抵押，如果已被抵押，抵押权人是谁，何时可以办理解抵押手续等。租赁情况：如果东海岸国家旅游度假区房子在被出售之前曾出租过，那就涉及到优先购买权的问题，这时就需要明确清楚租户是否放弃了优先购买权，并好附有租户签署的放弃优先购买权声明。

以上就是房屋买卖中介纠纷有哪些？签订房屋买卖合同注意什么的全部内容，有的时候我们从新闻中看到一些纠纷案件时，都会在心里想，如果早做了一些准备肯定就不会发生这种事情了，关于纠纷的情况就给大家讲到这里，大家多花时间去看看，以免日后花更多的时间去处理纠纷。

海南楼盘卖点：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团投资500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势.，海南东海岸房产信息网。

咨询微信：18O898⒉8470

二手东海岸房屋买卖中介纠纷有哪些？签订东海岸房屋买卖合同注意什么？此文由臻房小袁编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/44233.html