【美兰区房地产】楼层高真的好吗？选楼层有哪些注意事项？

打折V信：18089828470

楼层高真的好吗？选楼层有哪些注意事项？ 海南美兰区二手房，海南岛美兰区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

现如今，随着城市的迅速发展，越来越多的高楼林立而起。其中大部分是居民住宅。很多人海南购房的时候偏爱高层住宅，因为高层住宅视野开阔，而且美兰区房子的采光和通风都比较好，但是你知道高楼层有哪些优点？有哪些缺点吗？海南购房选楼层的时候应该注意什么？下面就跟随小编一起来了解一下吧！

一、选房楼层越高越好吗？

1、楼层高的优点

视野开阔

一般来说，高楼层的房间由于海拔较高，因此居住在高楼层的美兰区房子视野自然就会很开阔，这样居住起来就能更加开阔。

噪音污染小

楼层比较高的房屋，噪音会随着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低大约10分贝，这样的生活环境是比较安静舒适的。

环境较好

高楼层的房屋一般是不会受障碍物的遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，居住在这样的环境下自然也会更放松。

2、楼层高的缺点

电梯等候时间长

由于高层住户的楼层较高，因此高层住户等待电梯的时间往往要长于低层用户，可能一次两次的感觉不到时间在浪费，时间一久就会无形间增加了住户的时间成本，而且有些城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。

存在消防安全隐患

就我国现在的情况来看，消防云梯最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，就会因为楼层太高而大大增加救援时间。这样是会存在消防安全隐患的！

实用面积少

建房时，为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，这样一来高层的实用面积相对也会随之减少。

二、选择楼层的注意事项有哪些？

1、采光问题

从光线的角度考虑的话，楼层自然不适宜于太低，因为低层房间的阳光会被周围的建筑物遮挡，这样自然会对美兰区房子的采光产生影响，从而导致出现室内潮湿阴暗等问题。但是如果楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照楼层。

2、噪音污染

低楼层的房屋由于日常小区住的出行，还有入口防盗门的关门声及门铃，地下泵美兰区房产生的噪音噪音自然是比较严重的。如果邻近车库入口或通风口，也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰，因此选房的时候应当尽力避免低楼层。

3、价格

高楼层的住房一般以中间偏高的美兰区房子价格高，比如如果总楼层是30层，则17至20层的美兰区房子一般是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下往往价格就越低，所以在同样的价格下，应该尽量选较高楼层的房屋比较划算。但是顶楼其实也不是个好的选择！

以上就是小编给大家讲解的有关楼层选择的注意事项了。希望给正在准备海南购房的您带去帮助，其实海南购房是一件相当麻烦的事情，既费时又费力。但是小编在这里建议大家一定不要因为过程繁琐，就不仔细认真了，因为一旦忽视了任何一方面，日后居住起来都不会舒心的！更不能忽视楼层的选择了！最后小编希望大家都能买到自己心仪的美兰区房子！

美兰区买房优势：美兰区楼盘，外地人在海口市美兰区买房条件：外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格；

团购热线：18089828470

【美兰区房地产】楼层高真的好吗？选楼层有哪些注意事项？此文由臻房小马编辑，转载请注明出处！http://www.kwfang.com/zhinan/45379.html