公司福利房办理贷款手续是什么？公司福利房贷款如何还款？

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公司福利房办理贷款手续是什么？公司福利房贷款如何还款？ 海南美兰区房子，美兰区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

现在的大多数人去海南买房应该都会很谨慎，因为知晓了房屋交易的一个繁琐程度，而房屋所麻烦的点也不光是办理的过程，前期大家要做的工作也有很多，一个是选择房屋类型，一个则是决定付款的方式，多数人选择了贷款就需要清楚贷款的办理手续跟规定，那么公司福利房办理贷款手续是什么？公司福利房贷款如何还款？

公司福利房办理贷款手续是什么？

1．贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证．户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。（海南二手房的话还需要提供卖方海南房产证复印件几产权人几配偶的身份证．结婚证复印件）

2．贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

3．借款人办理抵押房屋的保险；借款人持美兰区购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持美兰区购房合同（海南二手房需要带评估报告．新的海南房产证）．抵押合同．收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到海南房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。

4．贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入美兰区购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

公司福利房贷款如何还款？

1．住房公积金个贷的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

2．＂每月等额本息还款法＂是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

3．＂每月等额本金还款法＂是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

上述内容主要所描述的就是小编对于公司福利房办理贷款手续是什么？公司福利房贷款如何还款的整体介绍，公司房屋的贷款办理在进行时手续通常都不会简单，因为这是房屋贷款，所以其中的政策会严格一些，而福利房也有一些较为宽松的规定，所以大家可以在操作之前先看一看这些规定。

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