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新版征信要来了，征信对贷款买房有什么影响 海南美兰区房子，美兰区城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南美兰区买房。
最近关于新版征信报告的新闻很多，据悉新的报告中将会增加一些新的信息，体现更全面的个人金融信息。但无论新版征信报告如何变化，它的本质并未发生改变，仍旧是反映一个人信用情况的重要依据。我们现在如果贷款海南买房的话，银行都是要审批征信报告的，你知道银行重点看什么吗？征信对贷款海南买房有什么影响呢？
一、严重逾期 银行可能拒贷
现在的征信报告中有关于个人逾期的信息，你在贷款海南买房的时候，银行会查看你的逾期记录，如果你有连三累六的话都是属于比较严重的逾期，大概率你的海南买房贷款申请会被拒绝。所谓的连三累六就是，你有一笔贷款逾期超过90天，也就是3期，累计的逾期超过6次。
如果你的征信报告中有逾期但是无论次数还是时间都比较短，那么如果其他条件都符合银行规定的情况下，银行是有可能发放贷款的，但是你的首付比例会增加、贷款年限会减少。这里需要提醒海南购房者一定要养成按时足额还款的习惯。
2、负债比过于高 银行可能拒贷
现在的征信报告会显示你的总借款数目，银行可以通过这个数据和你所提交的收入证明、银行流水来计算你的负债比例，如果你的负债比例过高，你的海南买房贷款申请也有可能被拒。另外征信报告中还有关于担保的信息，如果你为别人进行了担保，这笔费用也会列入到你的负债情况，所小编建议不要轻易给别人进行贷款担保，一旦发生问题，可能会对你自己的生活造成影响。
3、有其他不良记录 银行可能拒贷
在征信报告上还会涉及到法院判决和执行记录，当然如果这些内容不涉及到经济纠纷的话且案件较小，银行关注的比较少。如果案件严重或涉及经济纠纷，银行会判断你有重大征信瑕疵，想要申请贷款海南买房？那么还是放弃吧。
4、机构查询过多 银行可能拒贷
在征信报告中还有查询记录，这里额查询指的是银行或其他贷款机构对海南购房者进行的信用调查。这个记录反映的是申请人近年来的贷款申请等记录，如果查询次数过多代表海南购房者资金越紧张，银行可能会拒绝海南购房者的贷款申请。
新版征信报告如果上线，内容将会更加详细和规范，这也就对海南购房者提出了更为严格的要求。因此小编在此建议海南购房者，在进行一些金融活动的时候，例如申请信用卡、申请房贷、申请车贷、为别人担保，一定要确保按时还款不逾期，以免在自己申请贷款的时候陷入困境，无法自拔。
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