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全款还是贷款西海岸买房好？贷款西海岸买房要注意什么 西海岸旅游度假区楼盘，西海岸独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
别看现在大多数的人都是贷款购买的西海岸旅游度假区房子，其实也有很多海南购房者有足够的经济实力全款西海岸买房的，对于这部分海南购房者，在购西海岸买房屋之前都会慎重考虑是选择全款西海岸买房还是贷款西海岸买房，全款西海岸买房和贷款西海岸买房各有各的优缺点，不知道如何选择的朋友，不妨来看看小编的详细介绍，那么到底是全款西海岸买房好还是贷款西海岸买房好呢？贷款西海岸买房要注意什么呢？
全款西海岸买房好还是贷款西海岸买房好？
从海南购房成本上来看，很多开发商都喜欢海南购房者付全款西海岸买房，这样回笼资金更快一些，对于一次性付款的买家，开发商也会给予一定的折扣优惠，这对于海南购房者来说也算是减少了海南购房成本。另一方面，全款西海岸买房虽然一次性支付的资金比较多，但从西海岸买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。
但从西海岸房地产市场的发展来看，全款西海岸买房需要一次性将自己的钱财全部都投入到一套西海岸旅游度假区房子上，如果是西海岸买房用于投资的朋友，这样做是非常划不来的，资金也得不到灵活的运用。如果海南购房者选择贷款西海岸买房的方式的话，就可以把资金分开，比如贷款西海岸买房出租，以租养贷，或者考虑其他的项目，这样也减轻了一次性集中筹措大笔资金的压力。
贷款西海岸买房要注意什么？
1、优选公积金贷款
贷款西海岸买房的方式主要有三种，商业贷款、公积金贷款、组合贷款，这三种贷款方式中，公积金贷款的利率更低一些，如果海南购房者满足公积金贷款条件的话就更好了。但海南购房者要注意在申请贷款前，一旦提取过公积金用于支付房款，那么你的账户余额便是零，这样一来，额度也会变为零，你将申请不到公积金贷款。
2、选对贷款银行
购买西海岸新房的话，有的开发商有合作的银行，海南购房者选择贷款银行会受到限制，但大多数的开发商都是允许海南购房者自己选择贷款银行的。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样，所以海南购房者在办理贷款之前，不妨多了解几家贷款银行，站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
3、注意按时还款
贷款办理下来之后，每个月都有一个固定的日期是还款日，海南购房者千万不要因为自己的一时疏忽错过了还款日，在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息。
4、提前还款有限制
一般银行为保障自己的利益不受损，在还款期的第一年都是不允许借款人提前还款的。小编建议各位准备提前还款的朋友，最好是在还贷满1年后提出提前还款的申请，另外如果是部分提前还款的话，准备归还的金额应是超过6个月的还款额。
以上就是关于全款西海岸买房和贷款西海岸买房哪个好以及贷款西海岸买房要注意什么的介绍了，其实西海岸买西海岸旅游度假区房子使用贷款是一件很划算的事情，虽说贷款西海岸买房会产生大量的利息和手续费，我们不能只看到眼前的利益得失，西海岸买西海岸旅游度假区房子眼光还是要放长远一些。
西海岸旅游度假区买房优势：海南西海岸房产，海口西海岸，对于住宅来说，较好的地段是到海口新国际会展览中心为止，距离海边的2公里内的区域内。
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