海南观澜湖综合休闲养生区房地产|城市沙盘模型制作隐藏了哪些问题？沙盘模型是什么？

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城市沙盘模型制作隐藏了哪些问题？沙盘模型是什么？ 海南房产网，观澜湖的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

对于买海南新房的事情，大家应该不会频繁接触，很多朋友都是第一次购买海南新观澜湖房子，对了解海南新房购买海南新房之前应该做的准备也一定都不清楚，其实海南买房的时候一般都是看观澜湖房子的沙盘模型，因为没有实体的观澜湖房子给大家参考，不过城市沙盘中也可能会隐藏一些问题，那城市沙盘模型制作隐藏了哪些问题？沙盘模型是什么？

城市沙盘模型制作隐藏了哪些问题？

1、不确定的规划

在制作沙盘的时候，开发商很可能会要求将楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的，都先做到沙盘上，尽量显示最完美的楼盘状态。但是究竟到最后这些规划设计能不能实现，就要靠观澜湖购房者自己去和售房人员确定了。

2、忽略垃圾房，高压电线等不利因素

按照规定来说，沙盘是必须严格按照实际图纸制作的。但是开发商在设计沙盘的时候总是会忽略一些细节，例如垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口等等。如果遇到马虎的看房人，没有想到这些方面，置业顾问也就不会主动的跟你说起这些建筑或者设施设备的规划设计位置。

3、最终解释权归开发商所有

沙盘上其实有句非常重要的话，但是大家如果不仔细看的话，很有可能发现不了：“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图准。”这样一来，除非沙盘与实际楼盘在规划上相差太大，比如该标的楼栋没有，或改变规划后而沙盘未重做等，否则很难追究开发商虚假宣传或欺诈销售的法律责任。

沙盘模型是什么？

有些对海南房产完全不懂的朋友，进到售楼处的时候也不知道该看些什么，沙盘模型摆在前面也不知道是什么东西，通俗说，沙盘模型就是住宅小区按照等比例（如1000：1比例尺）缩小的建筑模型，包括地形、绿植、河流湖泊、楼栋等信息。

另外，除了平面信息外，沙盘模型还能反映高程信息（地形高低）。现在沙盘模型是做得越来越漂亮了，因为只有这样才会给观澜湖购房者一个非常直观的印象，以提高楼盘成交率。

以上就是城市沙盘模型制作隐藏了哪些问题？沙盘模型是什么的全部介绍了，大家在购买海南新房的时候，要注意观澜湖房子修建到哪儿了，如果对楼盘比较感兴趣，那大家就要关注这这个楼盘什么时候可以了解观澜湖房子可以购买，当然在看观澜湖房子沙盘的时候也要走多用心。

观澜湖综合休闲养生区买房优势：海南观澜湖综合休闲养生区楼盘，海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏，另一方面又快速建设了基础配套设施。目前，观澜湖片区的配套还未完全成熟，价格还没有达到富人区的标准，但是未来数年之后，当观澜湖片区所有配套齐全，随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多，各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住，而这些现在没有看明白的人，就是未来观澜湖的接盘侠。

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